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产权车位买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买该车位事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1车位位于________________，车牌号/车位编号为________________。

1.2车位的产权性质为________________，使用权期限为________________。

1.3甲方对该车位拥有完全的产权，并保证该车位不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方协商确定车位的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付车位首付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.3剩余车款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间进行支付。

2.4乙方支付车款后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3车位过户完成后，乙方享有该车位的完全使用权。

第四条权利义务

4.1甲方义务

（1）保证车位的产权清晰，无任何权利瑕疵。

（2）按照约定时间交付车位，并协助乙方办理过户手续。

（3）按照约定时间办理产权转移登记，将车位所有权转让给乙方。

4.2乙方义务

（1）按照约定时间支付车款。

（2）按照约定时间接收车位，并承担过户费用。

（3）按照约定使用车位，不得擅自转租、转售。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

5.2若甲方未能按照约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%每天。

5.3若甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付过户迟延的违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%每天。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权期限证明文件

3.车位现状图片及视频资料

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.车位过户所需的相关税费支付证明文件

7.产权转移登记申请表

8.买卖合同的签字副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付车位：指自合同签订之日起，超过5个工作日甲方未能将车位交付给乙方使用。

2.甲方未能按照约定时间协助乙方办理过户手续：指自乙方支付车款完毕之日起，超过10个工作日甲方未能协助乙方完成过户手续。

3.甲方未能按照约定时间办理产权转移登记：指自乙方支付车款完毕之日起，超过20个工作日甲方未能将车位所有权转让给乙方。

4.乙方未能按照约定时间支付车款：指自合同签订之日起，超过5个工作日内乙方未能支付首付款项。

5.乙方未能按照约定时间接收车位：指自甲方交付车位之日起，超过3个工作日内乙方未能接收并使用车位。

6.乙方擅自转租、转售车位：指未经甲方同意，乙方将车位出租或出售给第三方的行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任。

2.物权法：《中华人民共和国物权法》规定了物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为及物权的保护。

3.车位所有权：指甲方对车位拥有的完全使用权、处置权、收益权等。

4.车位使用权：指乙方对车位的使用权，包括停车、驶入、驶出等。

5.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付车位：

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因并尽快交付车位。若甲方延迟交付超过约定时间，应支付违约金。

2.甲方未能按时办理过户手续：

解决办法：甲方应指派专人与乙方一起前往相关部门，加速办理过户手续。若甲方延迟过户超过约定时间，应支付违