办公室改造合同范本.docx

办公室改造合同范本

办公室的装修始终是装修业的一块大幅员，所以竞争也很猛烈，下面是的办公室改造合同范本，期望对你有帮助。

发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和狡猾信用的，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。

第一条：工程概况

工程名称：办公室装饰

工程地点:

工程范围：室内装修(见预算清单)

工程承包方式：本工程承受全包工包料方式承包(参见附件清单)

工程造价：

(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。(2)本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

C、施工中甲方要求增加的工程费用。其次条：工程期限

经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

本工程方案开工日期为年月日，方案竣工日期为年月日。

本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期：

由于不行抗力造成无法正常施工的;

由于甲方缘由影响连续施工的;

由于设计变更或设计未确定的;

由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。

第三条：工程施工预备与双方责任

甲方责任：

开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

组织好设计交底及图纸会审工作。

托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

做好甲方供给材料及设备的供给，落实建立资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

乙方责任：

供给完整的施工图纸及施工技术资料。

开工前组织有关人员生疏施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度。

做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和治理。

严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。

托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付

本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

由物业收取的治理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。

本工程合同总价为￥()。

支付实行按工程进度分段付款方式。

分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价10%，计￥(元整);(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整);

工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条：施工质量与设计变更

坚持按图施工，任意一方不得随便变更设计，如遇以下状况给乙方造成损失，应由责任方负担。

觉察设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协前方准施工。

设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重报批，甲、乙双方签协前方准施工。

如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。

如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。

乙方如遇到重要及简单的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。

第六条：工程竣工验收及结算

乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

工程未经受收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，假设使用后觉察质量问题，由甲方担当责任。

乙方于工程竣工后，供给一年的修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。

第七条：工程平安生产、文明施工

甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。

乙方必需认真贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文明施工教育工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供给便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处分及仲裁

按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展处分，工期处分待本工程竣工后一次结清。假设因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。

甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协商不成时，任