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办公楼装饰装修自评报告

黄金山科技园公租房办公楼工程

装饰装修质量自评报告

编制人：

审批人：

湖北长安建筑股份二0一三年九月

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各位领导、各位专家、大家好！

由我湖北长安建筑股份承建的黄金山科技园公租房办公楼工程，在建设单位、监理公司的大力支持下，在工程部的合理安排下，已顺当的完成了装修工程，现就本工程质量自评报告汇报如下：一、工程概况：

本工程构造类型为框剪构造，地上15层，架空1层，建筑面积10797.24㎡。8~12层为施工合同内装修内容：8~12层办公室主要为硅钙板吊顶，会议室和总经理办公室为石膏板吊顶。墙面全部承受乳胶漆。地面大部份承受复合地板，总经理办公室为实木地板。卫生间承受300*300铝扣板吊顶，地面做聚氨酯涂膜防水，墙面、地面层铺贴600*300玻化砖。卫生间成品隔断、小便隔断，洗漱间黑金沙石材台面的安装。卫生间、洗漱间卫生洁具承受“美标”。PPR给水管承受“联塑”，PVC排水管承受“顾地”。灯具大局部为600*600的雷士栅格灯，总经理办公室、休息室为欧普吸顶灯。电梯前室间顶面承受以硅钙板吊顶、门套承受虾红大理石干挂、地面是600*600芝麻灰大理石、120高中国黑踢脚线。梯间和过道消防箱和水管全部承受石膏板封包。一层大厅为施工合同内装修内容：天花以石膏板吊顶带灯槽为主，铝塑板为辅；墙面干挂600*1200白洞石自然石材，地面铺贴800*800莎安娜玻化砖。局部消防箱、水管、防火门全部石材包住。

二、工程建设施工状态：

本工程自2023年3月28日正式开工，我公司严格依据建筑法、

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合同法和质量治理条例实施现场工程质量治理和施工，以质量第一的方针细心施工。严格过程掌握，强化产品优良。在工程经理的细心组织、细心治理、细心施工下，经过技术员、施工员、质量员、资料员的共同努力已顺当完成工程建设合同内的全部内容及增工程，工程质量到达验收标准，具备使用功能和交付使用的条件，工程已到达竣工验收状态。

三、工程质量依据：

1、工程设计图纸及工程设计变更单。

2、工程施工合同。

3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案。

4、国家现行法律及建筑施工验收标准、质量评定标准。

《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T29-2023 J250-2023

《建筑地面工程施工质量验收标准》 GB50209-2023

《建筑装饰装修工程施工质量验收标准》 GB50210-2023

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2023

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准》 GB50242-2023

《建筑电气工程施工及验收标准》 GB50303-2023

四、施工组织：

1、选择业务素养高，具有敬业精神和团队意识的治理人员，组成强有力的工程经理部，选择技术水平高，责任心强的专业施工队施工。2、抛弃了传统静态治理理念，实行打算治理和动态的系统工程治理相结合，提高工程治理的有机能动性，杜绝“权限不清，越级指挥和

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多头领导”的治理根本大忌。

3、结合自身特点和执行合同、综合治理体系程序文件，建立工程质量掌握系统和建立各级质量责任制来明确质量责任。

4、加强施工过程掌握，严把原材料复试和成品、半成品质量关、严格掌握工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量治理点，贯彻执行自检、互检、和交接检制度。

5、制定质量通病的预防措施。五、技术治理状况：

工程开工前，组织工程部施工技术人员生疏，审查设计图纸，进展图纸会审，并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司及监理单位审批，通过前方可进展施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，由各专项工长向各施工班组进展质量技术交底，严格执行技术质量保证措施，工程部制定各项技术治理制度和技术资料治理制度，保证有关技术工作正常运行。

在施工过程中，严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。对进场的水泥等装饰装修材料，先检查生产厂家是否具备相应生产资质，再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否到达要求。最终由监理工程师现场见证、取样进展复试。复试合格后，该批材料方可用于工程上。

六、施工过程质量掌握：1、施工前质量掌握

工程开工前，工程部组织工程技术人员认真阅读设计图纸，生疏

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图纸及施工标准，细心编制施工组织设计，加强人员培训，对分项工程进展具体的技术交底，加强质量预控，避开工程返工造成资源铺张。2、材料选购

本工程材料均由工程部组织选购进场，甲方认质认价。对工程中所用的材料进场必需要有出厂合格证，检验报告，全部材料均经过建设监理单位认质前方准使用。

3、严格检查验收制度

在施工过程中，严格执行质量检查