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万科企业管理万科魅力之城总包合同

合同编号：

杭州万科置业有限公司

万科魅力之城二期二标段施工补充合

同

建设单位：杭州万科置业有限公司

承包单位：上海市第二建筑有限公司

中国·杭州

目录

第一章工程概况

第二章合同协议书

第三章廉政管理协议书

第四章合同通用条款

第五章合同专项条款

第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法

第七章项目安全环保现场管理标准

第八章安全文明工地平面布置图

第九章关于设计变更、现场签证的协议

第十章保修协议书

第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准

第一章工程概况

第一条工程概况

1.1.工程名称：万科魅力之城二期二标段

1.2.工程地点：杭州江干科技园区

1.3.指标和概况：

建筑面积：76461平方米；

1.4.监理单位：浙江工程建设监理公司

1.5.甲方代表：路赞女士；乙方代表：先生

1.6.工程内容：

主体建安：包括桩基、土建、安装（铝合金门窗等甲方独立分包工程除外）、公

共部位精装修；

小区内市政：雨污水、道路。

1.7.工程造价暂估为：人民币7300万元整。

第二条施期

2.1.开工时间：2007年10月12日（暂定，以甲方现场通知为准）。

2.2.工期基本要求如下表：

楼号开始时间大地下室结构封落脚手装修进装修完成，总体竣竣工备案

完成顶架场分户验收

完成

5、6、07.10.1208.1.3008.5.308.9.308.6.108.10.3008.10.3008.12.15

8、9#005

7、07.10.1208.1.3008.4.308.8.108.6.108.10.1508.10.3008.12.15

10#055

其中景观要求：4#~10#2楼以上采用挑脚手架做法，08.6.15开始景观施工，所有1~10#楼景观项目

08.10.15施工结束。

第二章合同协议书

甲方：杭州万科置业有限公司

乙方：上海市第二建筑有限公司

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方友

好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充合同条款的基础上，按照《中华人

民共和国合同法》及杭州市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲乙双方原已签订

的“杭州市建设工程施工合同”（杭州市建设局印制的标准文本），签订“万科魅力之

城二期二标段施工补充合同”（以下简称本补充合同）。如原“杭州市建设工程施工合同”

（杭州市建设局印制的标准文本）与本补充合同有不相符合的地方，以本补充合同为准。

鉴于乙方拟承建万科魅力之城二期二标段5＃～10＃楼及地下车库工程，甲方接

受了乙方以人民币7300万元（大写柒仟叁佰万圆整）（暂估）做为本工程施工及

竣工保修的总价，双方达成如下协议：

1．本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。

2．下列文件应作为本协议的组成部分：

（1）双方协商同意的变更纪要