商铺转让合同标准范本合集.docx

商铺转让合同标准范本(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

转让方(甲方)：**

身份证号码：*

顶让方(乙方)：**

身份证号码：*

房东(丙方)：

身份证号码：*

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

丙方同意甲方将自己位于**街(路)**号的门面转让给乙方使用，建筑面积为**平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到****年**月**日止，月租金为***元人民币，甲方剩余租期为**月，剩余租金***元由乙方支付给甲方。

门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金***元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币***元，(大写：***)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

违约职责：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

(2)乙方就应按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则就应赔偿乙方转让费用同等的损失。

如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签订日期：

签订地点：

附件原房屋租赁合同

商铺转让合同标准范本(第二篇)

商铺转让合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[出让方姓名/单位名称]

地址：[出让方地址]

电话：[出让方联系电话]

乙方：[受让方姓名/单位名称]

地址：[受让方地址]

电话：[受让方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有并对以下商铺享有转让权的权利人，且乙方愿意购买该商铺并接受甲方的转让条件，双方达成如下协议：

一、商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

建筑面积：[建筑面积]

使用权属：[商铺使用权性质]

其他特殊权益：[如有，请详细说明]

二、转让条件与方式

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺，双方达成一致。

2.转让价格：[转让价格]，以人民币表示。乙方对转让价格无异议，确认支付方式如下：

a.[支付方式1]

b.[支付方式2]

c.[支付方式3]

3.预付款：乙方应在合同签署日支付预付款[预付款金额]，作为购买商铺的诚意金，并在[预付款支付方式]方式下付款给甲方，如有违约行为，预付款将作为违约金被甲方保留。

4.交付日期：甲方应在乙方支付全部购买款项后[交付期限]内将商铺交付给乙方，交付方式为[交付方式]，同时提供商铺的相关手续文件。

5.税费负责：商铺转让过程中的相关税费由乙方承担。

三、甲方保证与承诺

1.甲方保证其所转让的商铺拥有完整、合法的产权，并不存在任何他人对商铺权益的主张和纠纷。

2.甲方保证向乙方提供的商铺权属材料真实、有效，并完成相关合法手续。

四、乙方权利与义务

1.乙方对所购商铺及相关权属材料进行核查，如乙方在核查过程中发现存在瑕疵或纠纷，应立即通知甲方，并协商解决。

2.乙方未经甲方同意，不得将商铺进行二次转让。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2.出现争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至商铺交付完毕之日。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

摘要：