厂房和配套产地出售协议合集.docx

厂房和配套产地出售协议(第一篇)

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卖方：********************

买方：********************

依据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本状况：

1、乙方购买甲方坐落在****市*******区******路****，****号厂房***层，厂房建筑面积******平方米，并配套场地*******平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为***年，自***年**月**日到***年**月*日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币***********元，总价人民币***************元。

2、土地使用税费按国家有关规定由***方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币********万元。

****年**月**日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币*********万元

其余房款应在甲方办妥相关产权交易后——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******

2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：*****乙方：*****

代表：*****代表：*****

电话：*****电话：******

签约日期：***年***月***日

签约地址：*****

厂房和配套产地出售协议(第二篇)

《厂房和配套设施出售协议》

合同编号：签订日期：

甲方（出售方）：

地址：

联系人：

电话：

乙方（购买方）：

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是合法拥有并处于合法经营的厂房和配套设施的所有权人，乙方有意购买该厂房和配套设施，并经双方协商一致，达成如下协议：

一、出售物及数量

甲方同意将以下厂房和配套设施出售给乙方:

（详细列明出售物品及数量）

二、出售价款及支付方式

1.出售价款：

根据乙方的一次性付款承诺，甲方同意将以上出售物品出售给乙方，总价款为人民币(大写)（小写：）。

2.支付方式：

乙方应在签订本协议之日起（时间段），将全部款项以人民币的形式支付给甲方。

三、交付和过户

1.交付：

乙方应于付款完毕之日起（时间段）内，负责从甲方处提取以上厂房和配套设施。

2.过户：

甲方保证所出售的厂房和配套设施不存在任何负债、抵押、查封等纠纷，并承诺在签订本协议后的（时间段）内完成所有过户手续。

四、不可抗力

若因不可抗力原因导致交付延迟，期限应相应顺延。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总价款的（百分比）。

2.如出现违约情况，守约方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因履行本协议引起的任何争议