回迁协议房子买卖合同合集.docx

回迁协议房子买卖合同(第一篇)

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出卖人：********(以下简称甲方)

买受人：********(以下简称乙方)

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方情愿将坐落于*，建筑面积为平方米的************号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币(大写)********元人民币。

三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。甲方应当于*****年***月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十一、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十四、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：***************

身份证号：***************

通信地址：***************

电话：***************

乙方(签字)：***************

身份证号：***************

通信地址：***************

电话：***************

(法定继承人签字)：***********

身份证号：***************

通信地址：***************

电话：***************

回迁协议房子买卖合同(第二篇)

回迁协议房子买卖合同

合同编号：[编号]

摘要：本合同由买方与卖方就回迁协议房子的买卖事宜达成一致，并遵守以下条款和条件。

一、基本条款

1.1买方信息：

姓名：

地址：

联系方式：

1.2卖方信息：

姓名：

地址：

联系方式：

1.3房产信息：

地址：

房产面积：

二、财务条款

2.1买卖价格：

总价：

首付款金额：

贷款金额：

分期付款方式：

2.2贷款条款：

贷款机构：

贷款利率：

还款期限：

2.3过户费用：

买方承担费用：

卖方承担费用：

三、权属保证

3.1房产权属：

卖方保证房产的合法拥有权，并无贷款或其他债权纠纷。

3.2审批流程：

卖方保证在签订本合同后，积极协助买方办理房产过户手续。

四、房屋状况和维护责任

4.1房屋状况：

卖方保证所售房屋处于正常使用状态，并提供相应的证明文件。

4.2维护责任：

买方自购房起负责维护房屋，并承担与房屋相关的所有费用和税费。

五、违约责任

5.1卖方违约：

如卖方未能按照本合同约定的条件交付房产，买方有权要求返还全部已支付款项，并可向卖方追究违约责任。

5.2买方违约：

如买方未能按照本合同约定的时间和方式支付款项，买方应按约定支付违约金或承担其他相应的法律责任。

六、争议解决

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