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拆迁安置房选房分配实施方案

拆迁安置房选房分配实施方案

一、适用范围

为了和谐顺利地完成XXXX项目的被拆迁人安置房选房

工作，本实施方案仅适用于原XX路地面X栋的原职工住户，

且必须已与___签订了《房屋产权调换协议》、《房屋产权调

换协议补充协议》及《房屋征收产权调换核定表》的原职工住

户（以下称被拆迁人）的回迁安置选房使用。被拆迁人是指拆

迁房屋对应的房屋产权登记证上登记的产权人。若持有《房屋

产权调换协议》，但其房屋产权已交易或变更登记的，则房屋

产权登记证上登记的产权人为被拆迁人。

二、安置房源情况

安置房源位于XXXX，共计XXXX套。户型包括：#楼二

房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间；#楼二

房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间；#楼三

房二厅一卫XX套，建筑面积在XXX—XXX㎡之间。具体户

型房号及面积详见附件一《XXXX楼房屋产权对照表》。

三、安置房选房原则

被拆迁人安置房实行“拆一还一”政策进行安置，即一套拆

迁房屋的房产证对应一套安置房。如被拆迁人房屋对应的安置

面积大于本次安置房源能提供的最大房型面积，可以按以下方

式选择安置房（任选其一）：

1.被拆迁人本次不参与选房，待后续安置房源中有适当面

积的安置房再参与选房；

2.被拆迁人参与本次选房，从现安置房源中选择一套安置

房，应安置面积大于其选择的安置房面积部分，超过部分在5

㎡（含5㎡）内的，按建筑面积每平米5300元进行货币补偿；

超过部分在5㎡以上的，按职工内部认购价补偿。

四、安置房选房前资格选房人的登记确认工作

被拆迁人必须在规定时间内到指定地点进行资格审核和登

记确认。审核资格包括签订《安置房选房前资格审核表》、提

供相关证件材料等。审核通过后，被拆迁人方可参与选房。

五、安置房选房工作组织

选房工作组织由政府、开发商、物业公司等相关单位共同

组成。选房前，相关单位应进行充分的宣传和说明，确保被拆

迁人充分了解选房情况和规则。

六、安置房选房办法时间表

选房时间、地点、流程等详见附件二《XXXX项目被拆

迁人安置房选房时间表》。

七、安置房选房办法释疑

如被拆迁人对选房规则有疑问，可咨询相关单位进行解答。

如有争议，可向相关单位提出申诉。

八、特殊情况的处理

对于因特殊原因未能参与选房的被拆迁人，可在后续安置

房源中参与选房。但如在规定时间内未参与选房，视为自动放

弃选房权利。

九、声明

本实施方案最终解释权归XXXX项目管理部门所有。

十、附件

附件一：XXXX楼房屋产权对照表

附件二：XXXX项目被拆迁人安置房选房时间表

二、安置房的选房方式是“先抽号后选房”。资格选房人需

要通过抽签决定选房的先后顺序。每个拆迁房产对应一个选房

排号。如果被拆迁人拥有多套拆迁房产，他们仍然只有一个抽

签号。当轮到他们选房时，他们可以同时选择他们的多套安置

房。

三、被拆迁人必须签订《选房结果确认书》来确认他们选

定的安置房的房号。如果他们未签署或拒绝签署，他们的选房

结果将无效，他们选择的房号将会由后续排号的拆迁人选择。

四、拆迁户安置面积的确定及回购面积的计价按照《拆迁

户安置面积及回购面积的计价说明》来进行。

五、在进行安置房选房之前，需要对资格选房人进行登记

确认。登记确认时间为2020年6月5日至6月20日，登记确

认地址为现场咨询点。参加选房的资格选房人必须是拆迁房屋

对应的房屋产权登记证上登记的产权人之一。如果被拆迁人因

个人原因无法到场参与抽号选房，他们可以委托他人进行抽号

及选房。被拆迁人和被委托人必须持有效证件及材料到现场咨

询点确认其资格选房人身份。被拆迁人必须在资格选房人的登

记确认时间内到现场咨询点进行登记，确认资格选房人参与抽

号及选房活动。如果被拆迁人因个人原因未在规定期限内完成

资格选房人的登记确认，则按照本办法第八条“特殊情况的处

理”条款补选。

六、完成资格选房人登记所需提供的资料如下：

1.由唯一被拆迁人本人参加选房的，应提供被拆迁人本人

身份证原件及复印件一份(