上海商务楼租赁合同5篇.docxVIP

上海商务楼租赁合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

上海商务楼租赁合同

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有上海市某商务楼（以下简称商务楼）的所有权，且有权出租商务楼；

乙方拟租赁商务楼作为办公场所使用，双方经友好协商，达成以下条款，订立本合同。

第一条租赁房屋

甲方同意将商务楼中位于______________的房屋出租给乙方作为办公使用。

第二条租赁期限

本次租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计___年。

第三条租金

1.乙方应按照每月人民币（RMB）_____________元的租金支付给甲方。

2.租金支付方式及时间：乙方每月应在__号之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金逾期：如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为逾期天数乘以日租金的百分之____。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付人民币_____________元的保证金。

2.租赁期满或解除合同时，保证金将按以下情况予以处理：

（1）若乙方在租赁期满时返还房屋符合约定条件，保证金将全数返还给乙方；

（2）若乙方有任何违约行为导致要求解除合同的，甲方有权扣除保证金作为赔偿；

（3）若乙方在租赁期满后继续租赁，可选择将保证金作为下一个租期的租金支付。

第五条房屋使用及装修

1.乙方应按照相关法律法规使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

2.乙方可根据自身需要适当装修房屋，但需提前告知甲方并得到甲方同意；

3.房屋内设备及设施的保养和维护由乙方承担，在使用过程中如有损坏，乙方负责修复或赔偿损失；

4.乙方不得将房屋转租或将租赁权转让给第三方。

第六条物业管理及服务

1.房屋所在商务楼由专业物业管理公司进行管理，相关费用由甲方承担；

2.物业管理公司提供的服务如有问题或需求，乙方可与物业公司联系或向甲方反馈。

第七条违约责任

1.若因乙方原因导致合同终止或解除，乙方应当支付给甲方违约金，并承担其他相应责任；

2.若因甲方原因造成合同终止或解除，甲方应当支付给乙方相应违约赔偿；

3.若因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致合同无法履行，双方免除责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，按照有关法律法规规定办理；

2.乙方应在签署合同时交付相关证件以备备案；

3.双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或通过诉讼解决。

第九条合同变更及解除

1.若本合同有任何变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议；

2.在租赁期内，如有任何一方提出解除合同，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商确定解除条件。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满自动失效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________签订地点：______________

以上为《上海商务楼租赁合同》，双方应遵守合同约定，共同维护合同权益，保证合同的顺利履行。希望双方都能遵守合同，友好合作，共同发展。

篇2

上海商务楼租赁合同

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

为明确双方在商务楼租赁过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，就商务楼租赁事宜达成以下协议，并共同遵守：

第一条租赁标的

1.1甲方为拥有位于上海市_______________地区（以下简称商务楼）的合法所有权人，根据乙方的需求，愿意将商务楼出租给乙方作为商务用途。

1.2商务楼的具体位置、面积、结构等详细信息详见《商务楼租赁清单》附件，双方均有权对商务楼的具体情况进行核实。

第二条租赁期限

2.1本次商务楼租赁期限为_______________（具体时间），自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____________