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交通基础设施新建土地承包

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的交通基础设施新建项目土地使用权，且乙方愿意承包该土地进行相关建设，双方经充分协商，达成如下协议：

一、土地承包范围

1.2乙方承包土地的使用范围包括但不限于：__________（用途）。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、土地使用费用

3.2土地使用费用的支付方式如下：

（1）乙方每月__________日前向甲方支付当月土地使用费用。

（2）支付方式为__________（银行转账、现金等）。

四、承包方的义务和责任

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地，不得进行非法建设。

4.3乙方在承包期间，应承担土地的安全、保卫、环保等责任，确保土地不受污染、破坏。

4.4承包期满后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定提供土地，保证土地的权属清晰、无争议。

5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。

5.3甲方有权监督乙方依法、合规使用土地，对乙方违反本合同的行为要求乙方及时整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费用的__________倍。

6.2甲方未按约定提供土地或乙方未按约定使用土地的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：土地坐标、面积等详细信息

附件二：相关法律法规及审批、登记手续资料

一、附件列表：

1.附件一：土地坐标、面积等详细信息

2.附件二：相关法律法规及审批、登记手续资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或乙方未按约定使用土地。

2.乙方未按约定支付土地使用费用。

3.乙方擅自改变土地用途。

4.乙方未遵守国家有关土地管理的法律法规，导致土地受到污染、破坏。

5.承包期满后，乙方未将土地恢复原状或未按甲方要求进行修复。

三、法律名词及解释：

1.土地承包：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部承包给他人使用的行为。

2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.承包期限：指承包方使用承包土地的期限。

4.土地使用费用：指承包方为使用承包土地而支付给土地使用权人的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：在签订合同前，应进行土地权属调查，确保土地使用权清晰。如有争议，通过法律途径解决。

2.审批手续办理：甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批、登记等手续。如遇困难，咨询专业律师或政府部门。

3.擅自改变用途：乙方在使用土地时，应严格按照合同约定的用途进行。如有变更，应及时与甲方沟通，取得甲方同意。

4.环保问题：乙方应遵守国家环保法规，确保土地使用过程中不会造成环境污染。如发生污染，采取措施进行治理，并承担相应责任。

5.土地恢复原状：承包期满后，乙方应将土地恢复原状。如有损坏，按甲方要求进行修复或赔偿。

五、所有应用场景：

1.交通基础设施新建项目土地承包。

2.工业用地土地承包。

3.商业用地土地承包。

4.住宅用地土地承包。

5.其他需要承包土地使用的场景。