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廉租住房租赁合同应当含有的条款5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

廉租住房一直以来都是解决大城市居民住房问题的一个重要途径，为了保障承租人和出租人的权益，租赁合同是必不可少的一部分。下面就是一份关于廉租住房租赁合同应当包含的条款。

一、租金及支付方式：在租金方面，租赁合同应清晰规定租金金额以及支付方式，包括每月租金的具体数额、支付日期、支付方式等内容。同时，还应明确租金调整的规定，如每年调整一次或者按照市场行情动态调整等。

二、保证金及返还方式：保证金是承租人为了确保自己遵守合同规定而交纳的一定金额，合同中应规定明确的保证金金额以及返还方式，如在合同期满时返还或者在合同解除时退还等。

三、租赁期限：租赁合同应具体规定租赁的起止时间，包括合同签订的日期以及租赁期限的具体时长，如一年、两年等，还应明确续签合同的具体条件和流程。

四、居住权利及义务：租赁合同应明确规定承租人的居住权利，包括入住时间、使用范围、居住人数等内容，同时还应明确承租人的义务，如维护房屋设施、不擅自改装等。

五、房屋维修及维护责任：在房屋维修方面，合同应规定清楚出租人和承租人的维修及维护责任，如房屋损坏的责任承担、维修的时间及费用等。

六、合同解除条件和方式：租赁合同应规定合同解除的条件和方式，如双方协商解除、因特殊原因解除等，还应明确解除合同后的赔偿规定。

七、其他约定：除了上述基本条款外，租赁合同还可以根据实际情况增加其他约定，如房屋的管理规定、居住环境的保障等，以更好地保障双方权益。

需要注意的是，廉租住房租赁合同应当合法合规，遵循国家相关法律法规，并明确规定双方的权利义务，以确保双方权益得到有效保障。希望以上内容对于签订廉租住房租赁合同有所帮助。

篇2

廉租住房作为一种政府提供给低收入家庭居住的保障性住房，对于缓解城市住房紧张问题，促进社会稳定和谐发挥着重要作用。而廉租住房租赁合同则是住房租赁市场中的一份重要文件，其中的条款应当具有一定的规范性和约束力，以保障双方的权益和维护租赁关系的稳定性。下面将探讨廉租住房租赁合同应当包含的条款，以期为相关方提供有效的参考。

第一条关于双方的基本信息

廉租住房租赁合同首先应当明确双方当事人的基本信息，包括出租方（即政府或廉租房管理单位）和承租方（即低收入家庭或个人）的姓名、联系方式、身份证件号码等。双方应当如实填写这些信息，以确保双方的身份和联系方式清晰明了。

第二条关于房屋的基本信息

廉租住房租赁合同还应当详细描述所出租的房屋的基本信息，包括房屋的地址、楼层、房间号码、户型、面积等。同时，还应当明确房屋的装修情况、设施配备情况、使用状况等，以便承租方了解所租住房的实际情况。

第三条关于租金及支付方式

廉租住房租赁合同应当明确租金的标准、支付方式、支付时间等具体条款。一般来说，政府会对廉租住房的租金进行补贴或减免，以减轻低收入家庭的负担。因此，合同中应当规定承租方按时足额支付租金，并明确政府的资助额度及支付方式。

第四条关于租赁期限

廉租住房租赁合同还应当规定租赁期限，即双方约定的承租房屋的使用期限。一般来说，廉租房的租赁期限较长，以确保低收入家庭获得稳定的居住保障。在合同中，应当具体说明租赁期限的起止时间、终止条件、续租方式等条款。

第五条关于维修及改造

廉租住房租赁合同中还应当约定房屋的维修责任和改造权利。出租方需要承担房屋的日常维修维护责任，确保房屋设施设备的正常使用。同时，承租方应当遵守规定的使用规则，不得私自改造房屋，如有必要需提前征得出租方的同意。

第六条关于违约责任

廉租住房租赁合同应当明确双方的违约责任及违约处理方式。如果出租方或承租方违反合同规定，造成损失或影响住房租赁关系的稳定性，应当承担相应的法律责任，并按照约定的方式进行赔偿或处理。

第七条关于其他约定

除上述条款外，廉租住房租赁合同还可以约定其他相关事宜，以确保合同的全面性和实效性。例如，可以约定租赁期内的装修规定、物业管理规定、安全保障规定等，以保障双方的权益和维护租赁关系的稳定。

总之，廉租住房租赁合同是保障低收入家庭居住权益的重要法律文件，其条款应当具有实际操作性、明确性和约束力，以确保承租方和出租方的权益得到有效保障。希望政府和有关部门在制定和执行廉租住房租赁合同时，认真考虑双方的需求和实际情况，建立健全的租赁管理制度，为低收入家庭提供更好的居住保障和服务。【廉租住房租赁合同应当含有的条款】就是为了实现这一目标而存在的。

篇3

廉租住房租赁合同是指政府或相关部门为符合一定条件的家庭或个人提供的低租金住房，为解决