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二手房个人购房按揭合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
二手房个人购房按揭合同范本
甲方(借款人):身份证号码:__________住址:_____________
乙方(出借人):身份证号码:__________住址:_____________
房屋:地址:_______________房号:_______________面积:______________
经双方当事人协商,并在自愿平等的基础上,以诚实守信、公平交易的原则进行签订如下合同:
第一条:借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)____________________元整,用于购买上述房屋。
第二条:借款期限
本次借款期限为____个月,从____年____月____日开始,到期归还全部本息。
第三条:还款方式
1.甲方每月应当按合同约定的日子,向乙方支付等额本金,并支付相应的利息。
2.甲方还款期间如有提前还款,应当提前通知乙方,并支付相应的利息。
第四条:利率和罚息
1.本次借款的年利率为____%,按照360天计算。
2.逾期应还本息的,应当按每天逾期本息总额的____%支付罚息。
第五条:保证
1.甲方保证所提供的一切资料真实、有效,借款用途合法。
2.如因甲方故意或者过失导致本合同无法按照约定履行,甲方应当承担一切法律责任。
第六条:违约责任
1.任何一方未能按照合同履行其义务,都应承担相应的违约责任。
2.发生纠纷时,双方应先通过协商解决,协商不成时,应向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条:其他约定
1.本合同自签订之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):___________乙方(出借人):___________
签字:___________签字:_____________
日期:___________日期:_____________
本合同经双方签字盖章后生效,自如上述日期起执行。如有任何争议,双方均应遵守相关法律法规进行协商解决。
篇2
二手房个人购房按揭合同范本
买卖双方,在平等自愿的基础上,本着诚实信用和互利合作的原则,经友好协商,就甲方以每平方米(人民币大写)人民币(¥)xxx元出售其位于(具体地址)房地产(包括建筑物及地基设施,且不得与公共设施土地一体化而确定产权证)xxx平方米,大约xxx平方米,其中住房面积为xxx平方米。该处房地产权属明晰,依法所有并有合法产权。
一、房屋基本情况:
1.房屋坐落地址:(具体地址)
2.建筑物(预售商品房)总出售面积(㎡):xxx㎡;
3.计算房款总额:总面积xx㎡×每平方米售价(人民币¥xxxx元/m2)=人民币¥xxxx元。
二、本次交易的有关税费说明:
1.住宅房地产买卖交易应交纳资金的税费有:营业税、增值税、城市维护建设税、契税、个人所得税;
2.在买卖过程中产生的税费:由卖方承担(包括印花税等其他名义);
3.两万元以下按千分之一,两万元以上(含两万元)的部分按五千分之一。
三、甲、乙双方的权利义务
1.乙方承诺每月的还款日期是每月的第一个工作日;
2.乙方应按每月(人民币¥xxx元)的利息还款(房款总额除以贷款年限乘以上述利率每月应还款数,逐月还清,具体还款方式乙方与银行自行协商)。
3.甲方承诺在甲方全部履行完房屋交易过程中的义务、签署放弃注销协议之日的次月一日起发送还贷款款项(以首次放款为准)的月份起每月向银行按照放款利息计算规定支付当月应还款金额;
4.乙方承诺担保购房合同项下的还款义务连带保证人,保证买方按照购房合同的约定,保证签订的合同、文件的真实性、合法性,并应按银行政策规定向银行提供有效、真实的相关担保证明文件等;
兴约01XX年X月XX日签署
甲方:(签字)(使用单位全称或个人姓名)
身份证号码/组织机构代码证号码:
乙方:(签字)(使用单位全称或个人姓名)
身份证号码/组织机构代码证号码:
银行经办人:
(签字)身份证号码:电话:补充:
合同编号:
此契约一式两份,双方各执一份
合同文本中未尽事宜,双
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