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小区项目公共秩序维护管理措施方案

制定部门：某某单位

时间：202X年X月X日

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小区项目公共秩序维护管理措施方案

小区项目公共秩序维护管理措施方案

下文是我为您精心整理的《小区项目公共秩序维护管理措施方案》，

您浏览的《小区项目公共秩序维护管理措施方案》正文如下：

一、安全形式分析

XX.凤凰城地处城郊结合部，在治安防范方面存在以下一些难点

和重点，如：

*在入伙期间小区内将存在大量的临时装修施工人员。

*周边多个新近开发的小区和小型工厂、出租屋等，闲杂人员及

外来务工的流动性大、数量多。

*小区建筑密集，在消防方面的管理压力大。

*公共设施的安全使用方面需要特别关注。

上述不利因素的存在，给我们的安全管理工作提出了较高的要求。

为此，我们将在安全护卫员的素质培养、安全防范体系的设定等方面采取

对应措施，确保小区内的安全秩序。

二、安全管理的措施及对策

1、努力保证安全护卫员的综合素质

*素质管理。对护卫员实施准XX事化管理，采用我们在实践中

总结的一整套安全人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作

息、统一出操、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、

集中管理。

小区项目公共秩序维护管理措施方案

*意识培养。努力培养护卫员的服务意识，树立“业主需要就是

工作”的观念，改变原来护卫员单一的护卫功能，使我们的护卫员成为“护

卫员、迎宾员、服务员”的有机统一体。

2、安全管理体系的建立

*我们将采用固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对小区进行安全

管理。机动巡逻我们重点在小区内死角的巡逻，确保管理不出现盲点。

*在巡逻上，采用电子巡更系统，通过科技手段保证巡逻工作成

效。

*在防范的策略上强调与周边小区的联防联动。

*强调全员安全管理。我们要求管理处其他员工亦应担负起安全

管理和防范的义务，建立起“安全护卫为主，全员联动支援”体系。

3、安全管理的重点转移

*接管入伙期，我们主要以人防为主，技防为辅。安全管理对象

主要针对周边施工人员、现场装修人员及外来可疑人员。这一时期的工作

重点是杜绝违章装修，制止破坏公共设施以及保证小区环境的干净整洁。

*正常居住期，安全防范逐步走向人防、技防相结合，着重体现

技防的威力。安全管理对象主要针对外来闲杂人员，工作重点是杜绝闲杂

人员进入小区，上下班高峰期重点疏导车辆，做好家庭防盗、防火和公共

秩序维护。

4、充分用好技防措施

*我们将充分利用好小区闭路电视监控系统、电子巡更系统等安

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全防护设施做好小区的安全管理。

三、消防管理

消防责任重于泰山，同时消防管理又是小区物业管理的重要一环，

因此，我们将认真做好以下工作，确保小区消防事X故率为零。

1、消防教育宣传工作

管理处将在小区宣传栏内不间断地传播消防法规、防火知识，并

邀请消防中队前来举办消防知识讲座。小区入伙时，我们还将向每户业主

发放印有消防知识的《住户手册》，同时联系部分消防器材商家到居住区

定点服务，建议业主配置灭火器。

2、做好消防培训及演练工作

重点加强护卫员的消防培训与演习，每年组织两次义务消防队员

和业主共同参与的消防