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2023年商品房购房合同书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

2023年商品房购房合同书

买卖合同

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（卖方）：

地址：

电话：

鉴于甲方自愿购买乙方的商品房，双方在平等自愿、公正诚信的基础上，达成以下协议：

第一条商品房信息

1.乙方的商品房位于（具体地址），房屋的建筑面积为（具体面积），建筑结构为（平层/复式/别墅等），房屋的用途为住宅/商业等。

2.商品房的总价为（具体金额）元整，首付款为（具体金额）元整，剩余款项将在交房时一次性支付。

第二条交付时间

1.商品房预计于（具体日期）交付，具体交付时间以乙方通知为准。

2.交付时，乙方应当提供商品房的相关证件及资料，保证商品房的合法性和完整性。

第三条付款方式

1.甲方应当在签订本合同时支付首付款（具体金额）元整给乙方，剩余款项应在交付商品房时一次性支付。

2.甲方应按时向乙方支付款项，逾期支付的，每天按支付金额的5%作为滞纳金。

第四条商品房权利及义务

1.商品房的权属证书由乙方持有，交付时应当一并交给甲方，并保证商品房的产权证明完整有效。

2.甲方在收房后享有商品房的所有权利，包括出租、转让等权利，但不得违反法律法规和相关规定。

3.甲方应当按照商品房的使用规定使用商品房，不得改变建筑结构，不得违法使用。

第五条违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、承担法律责任等。

2.若甲方未按约定支付款项，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

3.若乙方未按约定交付商品房，则甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项并赔偿相应的损失。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的任何争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有关部门申请仲裁或起诉。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。

2.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

本合同自双方签字之日起生效，至商品房交付之日终止。

签订地点：（具体地点）

以上为2023年商品房购房合同书，希望双方能够遵守合同约定，顺利完成交易。愿您在新购的商品房里生活愉快！

篇2

2023年商品房购房合同书

一、甲方（卖方）：乙方（购方）：

电话：电话：

地址：地址：

二、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有并有权出售的位于_______的商品房进行交易，特订立如下购房合同：

一、购房基本情况：

甲方同意出售其位于_______的商品房，该商品房共计_______平方米，共有_______室_______厅_______卫，房屋产权证号为_______，为普通住宅，具备相关权益。

二、购房价格及方式：

1、甲方仅同意购房价款为_______元整（人民币），首付款为_______元整，余款在_______工作日内一次性支付。

2、乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付首付款，逾期未支付的，视为乙方自动放弃购房权益。

三、交房日期及状态：

1、房屋交付日期：_______年_______月_______日。

2、房屋交付状态：甲方保证所出售的商品房在交付日期时房屋结构完好无损、无漏水渗漏现象，门窗玻璃完整无破损，地板不起拱，管道通畅无漏水，电路正常无短路等，其他瑕疵由乙方在验收合格后签字确认接收。

四、交房手续及税费：

1、双方应共同委托具有资质的第三方机构对所涉房屋进行验收，验收合格后，甲方应主动办理相关权属过户手续，并缴纳相关税费，乙方应协助完成有关程序。

2、乙方在购房过程中产生的其他费用如物业管理费、过户手续费等，由乙方自行承担。

五、违约责任：

1、如乙方未在约定时间内向甲方支付购房款项的，每延期一天，应按未支付金额的_______%向甲方支付违约金。

2、如乙方在签订本合同后放弃购房