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房估《理论与措施》高频考點
房估《理论与措施》高频考點（第一章）
1.专业估价与非专业估价的五大不一样點（P2）
（1）由专业机构和专业人员完毕；
（2）提供专业意見；
（3）具有公信力；
（4）实行有偿服务；
（5）承担法律责任。
2.鉴证性估价（公证性估价、证据性估价）是向委托人提供，估价汇报供委托人給第三方使用，起价值证明作用，如為证券发行、上市企业关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收赔偿、人民法院强制拍卖房地产提供参照根据的估价。
3.专业房地产估价与非专业房地产估价的区别
专业/非专业五大不一样（重要考點）：
①专业机构和专业人员——前者指具
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