房屋买卖合同适用个人合集.docx

房屋买卖合同(适用个人)(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出售方)：身份证：******

乙方(购买方)：身份证：******

甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

并达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于县路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：拾万仟佰拾元整，乙方在*年***月***日前分次付清，付款方式：。

乙方支付房款详细商定为：

1、于前，支付甲方房款；

2、于前，支付甲方房款；

三、甲方于*年***月***日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤

气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于

乙方验收。

甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等

现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内

部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

四、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、房屋过户。

甲乙双方应乐观协作过户手续，因甲乙任何一方不协作所造

成的损失，由责任方赔偿守约方。

该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

六、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。

并向乙方支付总房

款10%的违约金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

七、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

八、若对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。

九、其他商定事项：

十、本协议经双方签章后生效，一式两份，每份共三页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：*****乙方：******

身份证号：身份证号：******

地址：*****地址：****

电话：*****电话：*年***月***日

房屋买卖合同适用个人(第二篇)

房屋买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

通讯地址：[地址]

电话号码：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

通讯地址：[地址]

电话号码：[电话号码]

在甲、乙双方自愿平等的基础上，经协商一致，就以下房屋买卖事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：[地址]

2.房屋面积：[面积]

3.房屋产权证号：[产权证号]

4.房屋现状：[现状信息]

二、房屋买卖价格

1.买卖房屋总价：人民币[金额]

2.付款方式及时间：

a)乙方支付[金额]作为订金，甲方于[日期]收到；

b)乙方应在[日期]前支付房屋买卖总价的[百分比]作为首付款；

c)甲方应在乙方支付首付款后[日期]前办理房屋过户手续；

d)乙方应在办理房屋过户手续后[日期]前支付剩余房款。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

a)确保所出售房屋的合法性及产权证明材料的真实性；

b)确保房屋在过户前无任何债权纠纷；

c)协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务：

a)定期按照约定支付购房款项；

b)检查房屋的质量及合法性；

c)配合甲方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；

2.如乙方违约，甲方有权扣除已支付的订金作为违约金；

3.如甲方违约，乙方有权要求退还已支付的