舞蹈室租赁协议合同合集.docx

舞蹈室租赁协议合同(第一篇)

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出租方：******

承租方：*******

依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

该房屋坐落于**********号，使用面积***平方米。

其次条房屋权属状况

该房屋属于公租房。

第三条房屋用途

该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同。

第四条房屋改善及相关平安要求

1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋平安的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行担当，合同期满或在乙方违约的状况下解除合同，装修、装饰部分归甲方全部，甲方对乙方不作任何补偿。乙方不能私拉乱接线路影响房屋的整体外观。

2、乙方在房屋交付时发觉房屋存在平安隐患或不具备正常、平安、合理使用条件的，准时向甲方提出，由甲方准时消退隐患或修复，以满意正常、平安、合同使用目的。

3、乙方应根据各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法，并规范操作。把握紧急状况下的自救和逃命基本学问。在使用房屋期间，应留意观看房屋及屋内外设备是否存在平安隐患，在发觉平安隐患时，应当准时向甲方及有关部门报告。

4、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进行合理且妥当的照管，因乙方照管/保管不力或不正值使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，乙方担当赔偿责任。

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及其他危害公共平安的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

6、乙方须遵守平安用电等相关规定，严禁私拉乱接电线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合平安要求，并与甲方供应的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦消失问题，发生事故，由乙方负完全责任。

7、房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证平安用电。

8、乙方必需遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共平安的活动，这类活动包括但不限于：容留传销人员吸毒或容留他人吸毒贩卖毒药卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人员赌博或聚众赌博、开设赌场为犯罪嫌疑人或罪犯供应庇护从事危害国家或国防平安的间谍活动迷信活动、传播邪教及其他违法、犯罪及危害公共平安的行为。

9、乙方应当遵守甲方规定和文明规范，详细的要求包括但不限于：善意与邻里相处不大声喧哗、不制造噪音或影响他人*居住的声响爱惜区域内的公共财产或共有部分，如不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等爱惜公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等根据公共财产或共有部分的性质合理使用该等部位不非法设置影响校容和美观的广告、横幅等。

10、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方全部的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担。

11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合平安规范。

12、乙方在使用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产平安造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品不得高空抛物等。

13、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己缘由造成他人自杀。

14、不得进行其他未在上述规定中的会造成平安事故的行为、不得配置有平安隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发觉将被处于罚款造成事故或第三人损害的，由乙方负完全责任。

第五条租赁期限

房屋租赁期自***年***月***日至***年***月日，共计***年。

租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋。乙方有意连续承租的，应提前***月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同。

第六条租金

租金标准：按全县公租房价格进行支付

租金支付时间：

第七条房屋租赁保证金

甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付***元房屋租赁保证金。

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物

业管理等费用后如数返还乙方。

第八条其他费用

乙方担当租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费。卫生局托付卫生监督所对公租房进行管理并收取水费、