二手商品房居间买卖合同合集.docx

二手商品房居间买卖合同(第一篇)

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托付人：********

住址：*********

身份证号码：******

工作单位：*******

电话：*********

居间人：********

法定代表人：******

住宅：*********

甲方欲出售其名下****房屋，特托付乙方供应购房人的信息，关心甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条出售房屋的基本状况

甲方房屋位于：*******；建筑面积：*******；房屋全部权证号为：*******。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住*，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期**年**月**日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

(附声明附件)或，本房屋的共有权人*****，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

(附声明附件)

其次条甲方托付事项

1.乙方代为查找购房人；

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。

第三条甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。

如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都；

甲方向乙方供应房屋钥匙一套。

第四条乙方义务

乙方应当为甲方查找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条托付期限

本合同托付期限为**月，期满之前，甲方不得解除托付。

或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。

经双方协商全都，可以续定托付合同。

第六条乙方酬劳

乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付**元的居间服务酬劳。

该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条违约责任

甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

本合同共**页，自双方签字之日起生效。

本合同一式**份，双方各执**份，具有同等法律效力。

甲方(托付代理人)：***

****年***月***日

乙方：**********

****年***月***日

二手商品房居间买卖合同(第二篇)

合同标题：二手商品房居间买卖合同

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：

【姓名】

【身份证号码】

【联系地址】

【联系电话】

乙方（买方）：

【姓名】

【身份证号码】

【联系地址】

【联系电话】

居间方（律师）：

【姓名】

【执业证号】

【联系地址】

【联系电话】

鉴于：

1.甲方是该房屋的合法所有者，有权处置该二手商品房；

2.乙方有意购买甲方所属的该二手商品房；

3.居间方是受甲、乙双方委托，在二手商品房买卖过程中提供法律咨询和服务的律师。

经协商一致，甲、乙、居间三方达成以下合同条款：

一、

摘要：

本合同的目的是就甲方拟将其所属的二手商品房出售给乙方，居间方在交易过程中提供法律咨询和服务。本合同约定了二手商品房买卖的基本条款、权利义务以及交易的程序，以确保交易的合法性和公正性。

正文：

1.商品房信息

1.1甲方向乙方介绍的二手商品房位于【具体地址】，房产证号为【房产证号码】，具体面积为【具体面积】。

2.房屋买卖价格及支付条件

2.1乙方同意以【金额】的价格购买该二手商品房。

2.2支付方式：乙方需按以下方式支付房屋购买款项：

第一笔支付：在签署本合同时，乙方需支付甲方【金额】作为定金。

第二笔支付：乙方需在【日期】之前将剩余购房款【金额】支付给甲方。

3.房屋交付与过户手续

3.1甲方承诺将房屋在【日期】之前办理过户手续，并提供相关过户材料给乙方。

3.2乙方同意在房屋过户完成后，即办妥房屋所有权变更手续以后【日期】内办理房屋交付手续。

4.违约责任

4.1若甲方不能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【百分比】。

4.2若乙方不能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【百分比】。

5.法律适用与争议