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小产权房买卖合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小产权房是指指利用个体土地承包经营者通过拆迁、整改等方式形成的非法建筑，属于违法建筑，不能买卖、交易和商业化使用的住房。小产权房买卖合同是指在小产权房买卖过程中，买卖双方签订的合同，约定了双方的权利和义务。小产权房买卖合同范本应该包含以下内容：

一、当事人信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

二、房屋基本信息

房屋地址：

建筑面积：

房屋结构：

土地性质：

土地使用权证号：

小产权房的具体情况（如产权是否清晰、有无纠纷等）：

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：

2.首付款金额及支付时间：

3.按揭金额及贷款银行：

4.其他支付事项（如税费、过户费、评估费等）：

四、过户时间及方式

1.过户时间：

2.过户方式（如到公证处、房管局等）：

五、风险提示

1.小产权房存在法律风险，买方需谨慎购买；

2.买方需核实房屋产权，确保合法性；

3.买方需保留购房过程中的相关证据，以备日后维权；

4.对于小产权房是否能正常过户、是否合法，需咨询专业律师。

六、其他约定

（在此部分可以对双方的其他约定进行具体规定）

七、附件

（在此部分可以列出相关的附件信息，如身份证复印件、营业执照复印件、土地使用权证复印件等）

以上为小产权房买卖合同范本的主要内容，买卖双方在签订合同前应仔细核实房屋信息和产权情况，避免双方由于信息不对称而出现纠纷。同时，购房者在购买小产权房时要保留相关证据，并咨询专业律师，以确保自身权益不受损失。希望购房者在购房过程中能够慎重选择，避免踩入法律风险的陷阱。

篇2

小产权房是指在农村、城市郊区等地区，由农村集体或城市集体经济组织出售的、依法取得产权证书的住房。小产权房的出现，为一些有限购房条件的人提供了置业的机会，也解决了一部分人的住房问题。但是小产权房在购买过程中也存在一些风险，因此买卖双方需要签订合同来规范双方的权益和义务。

下面是小产权房买卖合同范本，供大家参考：

小产权房买卖合同

甲方（出售方）：（出售方姓名或单位名称）

乙方（购买方）：（购买方姓名或单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所有权的小产权房事宜，现达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（小产权房房屋地址）

2.房屋建筑面积：（小产权房建筑面积）

3.房屋售价：（小产权房售价）

二、交易信息

1.乙方购买甲方所出售的小产权房，房屋所有权归乙方所有。

2.乙方支付全部购房款项后，甲方应当办理过户手续，将房屋所有权证书办理转让手续并交付给乙方。

三、合同履行方式

1.乙方应在签署本合同后（付款到位）十个工作日内向甲方支付所有购房款项。

2.甲方接到全部购房款项后应当立即办理房屋产权过户手续，并在十个工作日内将房屋所有权证书办理转让手续并交付给乙方。

3.甲、乙双方自愿签署本合同，双方均应严格遵守本合同的约定。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

2.如果甲方未按时办理房屋产权过户手续或未交付房屋所有权证书，应向乙方支付违约金。如果乙方未按时支付购房款项，应向甲方支付相应的违约金。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签名：乙方（购买方）签名：

日期：日期：

以上是小产权房买卖合同范本，希望对大家了解小产权房交易有所帮助。在购买小产权房时，买卖双方应当谨慎选择，选择有资质、信誉良好的房地产公司或中介机构进行交易，以保障双方的合法权益。希望大家在购房交易中，谨慎选择，合法合规，避免风险。

篇3

小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

住址/经营地址：___