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共享公寓租赁合同
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁标的物
2.1租赁房屋信息
2.1.1房屋地址:________________
2.1.2房屋面积:________________
2.1.3房屋户型:________________
2.1.4房屋设施:________________
2.2租赁期限
2.2.1起始日期:________________
2.2.2结束日期:________________
第三章:租金及押金
3.1租金
3.1.1租金金额:________________
3.1.2租金支付方式:________________
3.1.3租金支付周期:________________
3.2押金
3.2.1押金金额:________________
3.2.2押金退还条件:________________
第四章:使用权及维修责任
4.1使用权
4.1.1承租方有权使用租赁房屋及其设施进行合法居住和生活。
4.1.2承租方应合理使用租赁房屋及其设施,并遵守相关法律法规。
4.2维修责任
4.2.1出租方应确保租赁房屋及其设施处于正常使用状态。
4.2.2承租方在使用过程中发现任何设施损坏或故障,应及时通知出租方。
4.2.3出租方应在合理时间内修复损坏或故障的设施。
第五章:合同解除及违约责任
5.1合同解除
5.1.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,应提前通知对方,并承担相应的违约责任。
5.1.2出租方有权解除合同,如承租方未按时支付租金或违反合同其他条款。
5.1.3承租方有权解除合同,如租赁房屋存在严重安全隐患或出租方违反合同其他条款。
5.2违约责任
5.2.1出租方违反合同条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。
5.2.2承租方违反合同条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。
(未完待续,请继续提供剩余章节的要求,以便我为您继续撰写。)
第六章:房屋维护与改造
6.1维护责任
6.1.1出租方应定期对房屋及其设施进行维护,确保其处于良好的居住条件。
6.1.2承租方应合理使用房屋及其设施,并避免因使用不当导致的损坏。
6.2改造与装修
6.2.1承租方在租赁期间对房屋进行改造或装修,需事先征得出租方书面同意。
6.2.2改造或装修不得影响房屋的结构安全,且应符合相关法律法规。
6.2.3改造或装修完成后,出租方有权对其进行检查,如不符合要求,承租方应负责恢复原状。
第七章:转租与转让
7.1转租
7.1.1承租方未经出租方书面同意,不得将房屋全部或部分转租给第三方。
7.1.2如出租方同意转租,承租方需与第三方签订转租合同,并确保其遵守原合同条款。
7.2转让
7.2.1出租方在租赁期间转让房屋所有权的,应通知承租方,并保证租赁合同的继续履行。
7.2.2承租方在租赁期间转让租赁权的,需征得出租方书面同意,并办理相关手续。
第八章:保险责任
8.1出租方保险
8.1.1出租方应购买房屋保险,保障房屋及其附属设施因火灾、水灾等意外造成的损失。
8.1.2出租方购买的保险不包括承租方的个人财产,承租方需自行购买相应的保险。
8.2承租方保险
8.2.1承租方应购买个人财产保险,保障其个人财产在租赁期间的安全。
8.2.2承租方在租赁期间因使用房屋造成第三方损害的,应通过其购买的保险承担相应的赔偿责任。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方在合同履行过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商的方式解决。
9.1.2协商解决争议的过程中,双方应保持合作态度,共同寻求公平合理的解决方案。
9.2仲裁解决
9.2.1若协商未能解决争议,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2.2仲裁解决争议的,适用中华人民共和国的法律,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第十章:其他条款
10.1合同变更
10.1.1合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
10.1.2合同的变更不得对已履行的义务产生追溯力。
10.2通知与送达
10.2.1双方之间的通知应以书面形式作出,并通过挂号
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