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军事设施用地转让协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(转让方)信息:
-全称:____________________
-统一社会信用代码/身份证号码:____________________
-法定代表人/负责人:____________________
-地址:____________________
-联系人:____________________
-联系电话:____________________
1.2合同乙方(受让方)信息:
-全称:____________________
-统一社会信用代码/身份证号码:____________________
-法定代表人/负责人:____________________
-地址:____________________
-联系人:____________________
-联系电话:____________________
第二章:转让标的
2.1转让标的:甲方同意将其拥有的位于【地址】的军事设施用地(以下简称“标的用地”)转让给乙方。
2.2标的用地的详细描述:
-土地使用权证号:____________________
-地籍号:____________________
-土地面积:____________________
-土地用途:____________________
-使用年限:____________________
-地上附着物:____________________
第三章:转让价款及支付方式
3.1转让价款:甲乙双方确认,标的用地的转让价款为人民币【金额】元(大写:____________________元整)。
3.2支付方式:
-乙方应按照以下时间和金额分期向甲方支付转让价款:
-第一期:在合同签订后【天数】天内,支付人民币【金额】元;
-第二期:在合同签订后【天数】天内,支付人民币【金额】元;
-第三期:在合同签订后【天数】天内,支付人民币【金额】元;
-第四期:在合同签订后【天数】天内,支付人民币【金额】元。
第四章:交付及转让手续
4.1交付:
-甲方应于收到乙方最后一期转让价款之日起【天数】天内,将标的用地及其地上附着物的占有、使用、收益和处分的权利移交给乙方。
4.2转让手续:
-甲方应在交付标的用地的同时,将标的用地的土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方,并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
第五章:合同解除及违约责任
5.1合同解除:
-在下列情形下,守约方有权解除本合同:
-违约方明确表示或以行为表明不履行其主要债务;
-违约方迟延履行其主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
-违约方的违约行为致使合同目的无法实现。
5.2违约责任:
-违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。违约金为本合同转让价款的【百分比】%。
5.3争议解决:
-凡因本合同的履行引起的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六章:转让条件
6.1转让条件:本合同转让标的的转让条件如下:
-乙方必须具备合法的经营资格和良好的信誉;
-乙方必须按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款;
-乙方必须遵守标的用地的使用规划和相关法律法规,不得改变标的用地的用途;
-乙方必须承担标的用地的一切税费、费用及其他相关义务。
第七章:保证与承诺
7.1甲方保证与承诺:
-甲方保证其对标的用地拥有合法的所有权和处置权;
-甲方保证标的用地不存在任何权属争议、抵押、查封等法律障碍;
-甲方承诺在转让过程中提供必要的协助和配合,确保转让手续的顺利进行;
-甲方承诺在交付标的用地时,将标的用地及其地上附着物的占有、使用、收益和处分的权利移交给乙方。
7.2乙方保证与承诺:
-乙方保证其具备合法的经营资格和良好的信誉;
-乙方保证按照本合同约定的支付方式及时足额支付转让价款;
-乙方承诺遵守标的用地的使用规划和相关法律法规,不得改变标的用地的用途;
-乙方承诺承担标的用地的一切税费、费用及其他相关义务。
第八章:不可抗力
8.1不可抗力:本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。
8.2不可抗力的影响:如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题,尽量减轻不可抗力对双方造成的影响。
第九章:合同的变更与解除
9.1合同的变更:本合同
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