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个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
个人住房贷款抵押合同书
甲方(贷款人):__________
乙方(借款人):__________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,在友好协商的基础上,就乙方申请贷款购房事宜签订本合同并共同遵守,以充分保障借贷双方的合法权益,现就有关事宜约定如下:
一、贷款基本情况
1.乙方向甲方申请_______(具体金额数字)贷款,用于购买位于_______(具体地址)的房产。
2.贷款利率_______%,贷款期限_______年。
3.贷款方式:_______(等额本息/等额本金/其他)。
4.贷款发放方式:_______(一次性/分次)发放。
5.贷款用途:_______(购房/装修等)。
二、贷款抵押
1.乙方所购房产作为本次贷款的抵押物,抵押物权利归属到期,主权归还抵押融资人。
2.抵押物的评估价值为_______元,乙方同意接受抵押物的评估结果。
3.乙方承诺将抵押物的权属证明文件及其他相关材料交与甲方,以便办理贷款的抵押手续。
4.甲方同意在贷款全额还清后,依法解除抵押关系。
三、还款方式
1.乙方向甲方归还贷款本金_______元,支付利息_______元。
2.还款方式:_______(等额本息/等额本金/其他)。
3.还款周期为_______(月/季/年),具体还款日为每月的_______日。
四、还款保证措施
1.乙方向甲方提供_______(具体保证方式),确保还款责任的履行。
2.乙方同意如有逾期还款的情况发生,将按照每日_______‰的标准支付逾期罚息。
五、债权转让
1.甲方有权将本合同项下的部分或全部债权转让给第三方,但应向借款人作出通知。
2.债权转让不影响本合同项下的义务履行。
六、其他约定
1.本合同的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
3.在本合同履行过程中如发生争议,可以友好协商解决;如协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
甲方(贷款人)签字:_______乙方(借款人)签字:_______
日期:_______日期:_______
以上内容属于《个人住房贷款抵押合同书通用范本》,希望对您有所帮助。祝您生活愉快!
篇2
***个人住房贷款抵押合同书通用范本***
甲方(出借人):
身份证号码:
住所地:
乙方(借款人):
身份证号码:
住所地:
根据《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,就乙方向甲方借款购房所产生的相关抵押事宜达成如下协议:
一、借款事项
1.1甲方同意向乙方提供贷款,用于购买位于(详细地址)的住房。贷款金额为人民币(大写)(小写)元。
1.2乙方保证所借款项仅用于购房用途,不得挪作他用。
1.3贷款利率为(%),贷款期限为(年/月/日)。
1.4乙方应按照规定的还款方式进行还款,如有逾期还款的情况,应按照约定支付逾期利息。
二、抵押物权益
2.1乙方同意将所购买的房屋作为抵押物,借款金额为房屋评估价值的(%)。
2.2乙方应保证该房屋的权益完整,不存在任何法律纠纷。
2.3如乙方逾期还款导致抵押物被甲方处置的,甲方有权依法处置该房屋,并优先拿回借款本金及利息。
三、借款还款
3.1乙方应按照约定时间按期还款,如有变动应提前通知甲方,并经双方协商确定新的还款计划。
3.2如乙方提前还款的,须提前通知甲方,经协商确定提前还款的金额及时间。
3.3乙方还款时应支付应还款金额符合以下要求:本金+利息+滞纳金+其他应支付款项。
3.4乙方还款时,应按照约定的方式进行还款,否则甲方有权要求乙方支付违约金。
四、其他约定
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至还清借款款项止。
4.2双方均应保管好本合同及相关借款、抵押文件,如有丢失或损坏,由损失方重新补办。
4.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
签字:
日期:
乙方(盖章):
签字:
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