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前期的物业服务合同范文3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
前期的物业服务合同范文
一、合同双方
甲方(物业服务提供方):__________公司
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(物业服务需求方):__________小区业主委员会
地址:__________
负责人:__________
联系电话:__________
二、合同内容
1.物业服务内容及标准
1.1甲方承诺为乙方提供以下物业服务内容:楼道清洁、垃圾清运、绿化养护、设备维护、安全管理等。具体服务标准详见附表一。
1.2服务时间:每日9:00-17:00,提供全天候紧急维修服务。
1.3服务质量:保证服务期间服务质量符合相关标准,保持乙方物业设施的良好状况。
2.服务费用及支付方式
2.1乙方应每月向甲方支付服务费用,具体费用标准为__________元/平方米/月。
2.2乙方应于每月(或者是其他约定的支付周期)的第一个工作日前将服务费用支付至甲方指定账户。
2.3如乙方逾期支付服务费用,甲方有权停止对乙方提供物业服务,并要求乙方支付违约金。
3.合同期限及解除
3.1本合同自__________年月日起生效,合同期为__________年。
3.2若任何一方有特殊原因需终止该合同,提前三个月书面通知对方。如不履行此约定,需支付对方相应违约金。
4.其他约定
4.1甲方承诺保证物业服务人员健康,严格遵守相关法律法规,不参与涉及违法犯罪等行为。
4.2本合同附件为不可分割部分,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
日期:__________
乙方(盖章):
日期:__________
附件一:物业服务标准
1.楼道清洁
1.1定时对楼道进行清扫、擦拭,保持干净无异味。
1.2对楼道垃圾箱进行定期清理,保持整洁。
1.3定期检查楼道灯光、通风设备等功能,确保正常使用。
2.垃圾清运
2.1每日对小区内所有垃圾桶进行清理、更换垃圾袋。
2.2定期清理小区内的公共垃圾堆放点,保持周围环境整洁。
3.绿化养护
3.1定期修剪植物、除草、浇水,保持小区内绿化良好。
3.2定期更换花卉、灌木等植物,保持景观新颖。
4.设备维护
4.1定期检查小区内设备设施,如电梯、门禁等,发现问题及时进行维修。
4.2定期维护小区公共设施,如消防设备、照明设备等,确保正常使用。
5.安全管理
5.1定期进行小区安全检查,发现安全隐患及时处理。
5.2加强巡逻,确保小区内安全,保障业主生命财产安全。
以上为物业服务合同范文及服务标准,希望双方共同遵守,合作愉快。
篇2
物业服务合同范本
甲方:(甲方名称)法定代表人:(甲方法定代表人),地址:(甲方地址),电话:(甲方电话)
乙方:(乙方名称)法定代表人:(乙方法定代表人),地址:(乙方地址),电话:(乙方电话)
经双方友好协商,就甲方物业项目的管理服务事宜,达成如下协议,以便保障双方的合法权益,避免争议的产生:
第一条服务内容:
1.1乙方应按照甲方委托,对物业项目进行全面管理和维护,确保项目的正常运行和秩序井然。
1.2乙方应根据甲方要求,制定相应的管理计划和服务方案,定期向甲方提交报告,并接受甲方的监督和检查。
1.3乙方应保持对物业项目的安全性和保洁情况进行监督,并及时处理相关问题,确保项目的居民和使用者的安全和舒适。
1.4乙方应协助甲方处理项目相关的投诉和纠纷,及时解决遇到的问题,确保项目的正常运行和稳定发展。
第二条服务费用:
2.1甲方应按照合同约定,向乙方支付相应的服务费用,以补偿乙方提供的物业管理服务。
2.2服务费用的支付方式为:(具体支付方式),支付周期为:(具体支付周期)。
2.3若因乙方原因导致项目损失或出现问题,乙方应承担相应的赔偿责任。
第三条保密责任:
3.1双方需对涉及到的项目及管理事项保守秘密,不得擅自泄露给第三方,否则应承担法律责任。
3.2双方在合作过程中产生的机密信息及资料,
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