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房屋租赁解除协议书

房屋租赁解除协议书1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于_____年__月__日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于____市

______区_____街____号____________小区__号楼第__层，总面积约为：______

平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁

合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方

互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方

会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该

单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、

土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内

装修、装饰费用___万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部

分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋

有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和

配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附

随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：法定代表人：

年月日年月日

房屋租赁解除协议书2

甲方（原出租方）：____________乙方（原承租方）：____________

甲乙双方于____年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于

______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商

一致，同意于____年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共

和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原

则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

一、甲乙双方一致同意于____年11月29日提前终止双方于____年1月28

日签订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的

剩余租金，同时，甲方同意给予乙方______元的补偿，乙方同意接受甲方给予的

上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接

损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施

交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于____年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在

交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房

屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。

如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相

关合同约定的全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承

担法律责任，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有

的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相

应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商

不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项

下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于

____年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月_