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个人房屋抵押贷款合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
个人房屋抵押贷款合同
甲方(出借人):______乙方(借款人):______
甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的原则,就乙方因个人需求向甲方借款,用乙方名下的房屋作为抵押物的相关事宜,达成以下协议:
第一条借款金额
借款人向出借人借款金额为______(大写______),应当于借款之日起______个工作日内放至借款人的指定账户中。
第二条利率
1.借款利率为______,自借款日起计算。利息按月结算,每月______日前支付。
2.如借款人逾期还款,每逾期一天,应按照逾期本金的______%支付逾期罚息。
第三条还款方式
1.借款人应当于每月______日之前将本月应还款项汇至出借人指定账户。
2.借款人有权提前还清全部借款,提前还款不减少应支付的利息。
第四条还款顺序
每笔偿还款项的支付顺序为:逾期本金、逾期利息、罚息、借款本金、借款利息。
第五条抵押物处理
1.如借款人逾期还款______日以上,出借人有权处置借款人提供的抵押物。
2.出借人处置抵押物所得款项,应按照逾期本金、逾期利息、罚息、借款本金、借款利息的优先顺序清偿。
第六条合同变更
1.合同任何条款的修改必须经双方协商一致并书面确认。
2.未尽事宜由双方协商后确定。
第七条法律适用和争议解决
本合同的法律适用为中华人民共和国法律。因履行本合同发生争议,双方应协商解决。协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):乙方(借款人):
签字:__________日期:____________签字:__________日期:____________
本合同经双方当事人确认并签字盖章生效。
以上是【个人房屋抵押贷款合同】的内容,希望能够对您有所帮助。
篇2
个人房屋抵押贷款合同
合同编号:XXXXXX
甲方(放款方):XXXXX银行
乙方(借款方):XXX先生/女士
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方向甲方借款事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条借款基本情况
乙方向甲方借款人民币(以下简称“借款金额”)XXXXX元整,用于XXXXX用途。本笔借款的利率为XXXX%,期限为XXXX年。
第二条借款用途及限制
乙方所借款项仅限于XXXXX用途,不得私自挪用。在还款期间,乙方应妥善保管使用借款所购资产,并对资产进行合理维护和保养。
第三条还款方式及期限
乙方应按照本合同约定的还款方式及还款期限按时足额偿还本息。还款方式包括月还本息、季度还本息、年还本息等,具体方式由双方协商确定。逾期还款的,按照约定利率计算罚息。
第四条抵押物准备及转移手续
1.乙方需将其名下的房屋作为本次借款的抵押物。乙方需提供房产权证明及其他相关材料,并在签订本合同后及时办理房屋抵押登记手续。
2.一旦乙方违约逾期未履行还款义务,甲方有权启动抵押物处置程序,用以清偿借款本息。
第五条利率调整条款
1.若人民银行调整了贷款基准利率,甲乙双方同意按照新的贷款基准利率调整本合同约定的利率。
2.甲方有调整利率的权利,并应提前通知乙方。如乙方不同意调整利率,可选择提前还清本息,提前还清时的利息按约定利率计算。
第六条违约责任
1.乙方逾期未还款的,应向甲方支付逾期罚息,每日按照借款金额XXXXX%计算。
2.乙方有其他违约行为的,甲方有权视情况要求乙方提前清偿借款本息,若乙方未能履行,则甲方有权追究其法律责任。
第七条合同解除
1.本合同期满且乙方履行了还款义务的,合同自行解除。如乙方未还清借款本息的,双方可以协商延期还款或重新签订合同。
2.本合同一经解除,甲方应立即将抵押物及其权属证明等移交给乙方,并注销相应的抵押登记手续。
第八条争议解决
本合同的履行适用中华人民共和国法律,对于因借款合同引起的争议,应由双方友好协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签署日期:
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