简单门面商铺的租赁合同样本合集.docx

简单门面商铺的租赁合同样本(第一篇)

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出租方(甲方)：**********

承租方(乙方)：**********

依据《XX民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于***对面***旁边***的第***间门面租给乙方使用。

2、租赁期为***年，从***年***月***日起至***年***月***日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满***个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币***元整，押金为***元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用。

3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取***%的违约金。

四、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施消失问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当。

六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境，如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前***个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必需提前***个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方***万元。

八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

甲方签名：*******乙方签名：*******

身份证号：******身份证号：*******

联系方式：*******联系方式：*******

家庭地址：*******家庭地址：*******

签约日期：******年******月***日

简单门面商铺的租赁合同样本(第二篇)

简单门面商铺的租赁合同样本

合同编号：____________

摘要：

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方共同订立。根据双方自愿，经友好协商，就甲方拥有的门面商铺出租事宜达成以下协议。乙方同意按约定使用门面商铺，并支付租金。

合同主要条款：

第一条：合同目的

甲方将位于（具体地址）的门面商铺出租给乙方，用于乙方经营（具体业务）。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为（具体日期起至具体日期止），共计（具体时间段）。

第三条：租金

1.乙方同意按每月支付租金，租金金额为（具体金额）。

2.甲方保留每年对租金进行调整的权利，调整幅度不得超过（具体比例）。

3.乙方应当在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条：押金

1.乙方同意在签订本合同时一次性支付押金，押金金额为（具体金额）。

2.乙方在租赁期满后无违约行为，并按时返还门面商铺时，甲方将全额返还押金给乙方。

第五条：门面商铺的使用

1.乙方只能在门面商铺内从事（具体业务），不得经营与（具体业务）无关的其他业务。

2.乙方应当严格遵守有关门面商铺使用的法律法规，并保证不违反相关规定。

第六条：违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，同时乙方应当支付违约金，金额为逾期未支付租金金额的（具体比例）。

2.若甲方未按时交付门面商铺给乙方使用，甲方应当支付违约金给乙方，金额为每日租金金额的（具体比例）。

第七条：法律适用与争议解决

本合同的解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。对于本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不能解决，应提交有管辖权的人民法院解决。

第八条：其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后作出补充协议，补充协议