广州市房屋买卖中介服务协议书合集.docx

广州市房屋买卖中介服务协议书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

第一条房地产基本状况

1.房地产地址：***;房地产权证号码：******。

2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：】。

3.建筑时间：。

4.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。

5.拟售价格：￥元以上。

6.同意买房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】

7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的状况，权利受限制的状况可于*年***月***日前解除。

8.房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金。

9.房屋【是】【否】已交存物业专项修理资金。

10.房屋【有】【无】占用户口；房屋【有】【无】占用学校学位。

其次条中介服务事项甲方托付乙方【独家】【非独家】供应房屋出售中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第项：

1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；

2.供应市场行情，介绍客源；

3.促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》；

4.帮助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续；

5.帮助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续；

6.代办房地产权属转移及变更登记手续；

7.帮助交割房源；

8.其他：

第三条中介服务费经乙方促成，甲方与买方签订《存量房买卖合同》的，根据的方式支付中介服务费。

1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的*%作为中介服务费，其中：完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的*%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的*%；

2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商商定，乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。

第四条权利义务

1.如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的，本合同解除，乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的，乙方应当准时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的信息资料。

2.甲方取消托付或变更出售条件的，应准时书面通知乙方。如甲方非独家托付乙方出售该房地产后，自行与非乙方介绍的买方达成交易的，应当书面通知乙方解除本合同。

第五条违约责任

1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。

第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商未能解决的，按下述第*种方式解决：

1.提交广州仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共页，一式份，甲方份，乙方份。

第八条其他商定：

甲方：*****乙方：******

托付代理人：经纪人及执业证号：******

日期：*日期：***

广州市房屋买卖中介服务协议书(第二篇)

广州市房屋买卖中介服务协议书

摘要：

本协议为买卖双方在广州市进行房屋买卖交易所进行的中介服务约定。双方应遵守以下条款并确保其权益与义务。

第一条：合同主体

甲方（买方）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/单位名称：

联系地址：

联系电话：

丙方（中介公司）：

名称：

执照号码：

地址：

联系电话：

第二条：服务内容

1.乙方授权丙方作为其房屋买卖交易的中介，负责促成买卖双方之间的交易。

2.丙方应提供有关房屋的相关信息咨询、市场评估、协助签署合同及办理过户等服务。

第三条：费用

1.乙方应按照市场惯例支付给丙方一定的服务费用，具体数额双方另行协商确定。

2.如交易未能成功达成，丙方不可退还已收取的服务费用。

第四条：合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在签署后3个工作日内办理相关手续。

第五条：违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所受的损失。

2.由于不可抗力等原因导致无法履行本协议的，应及时通知对方并减少损失。

第六条：争议解决

本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议以