房屋团购住房名额转让合同合集.docx

房屋团购住房名额转让合同(第一篇)

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甲方：*****证件号码：****

乙方：*****证件号码：****

鉴于：

1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；

2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。

经甲、乙双方及甲方托付人、中间人的友好协商，本着公平自愿、诚恳守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：

一、甲方同意将团购住房(预建房坐落于--、本住房面积--、每平米均价为--元，户型未定)的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元(大写：--万元)，甲方负责帮助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。

二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。

三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条商定的房屋团购资格，甲方在参与团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应根据开发商要求的时间和数额准时交纳购房款，甲方不担当任何购房款。

四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的`全部款项的前提下，必需帮助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后帮助乙方办理房屋产权证等相关证件。

五、双方商定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优待均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。

六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。

七、违约责任

1、双方商定如因不行抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和帮助乙方取回甲方参与团购住房时交纳的全部预付款及利息。

2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房全部权的，以及违反本协议商定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议商定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条商定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

3、乙方违反本协议其次条商定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方缘由未准时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不担当任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。

七、特殊商定：因开发商的缘由造成团购房最终未能交付的，甲方不担当违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主见违约责任的权利。

八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。

九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方商定由甲方单位所在地人民法院管辖。

十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。

甲方(签字)：******

乙方(签字)：******

中间人(签字)

日期：*年***月***日

房屋团购住房名额转让合同(第二篇)

房屋团购住房名额转让合同

摘要：

本合同由团购人（甲方）与转让人（乙方）订立，就乙方转让其在房屋团购活动中所获得的住房名额，以及相关权益等事项，达成以下协议。

合同编号：

日期：

一、转让事项

1.1甲方同意购买乙方在房屋团购活动中所获得的住房名额，以及与之相关的权益。

1.2住房名额的转让价款为（具体金额），甲方应在约定时间内向乙方支付转让价款。

二、住房名额转让

2.1乙方将其在房屋团购活动中所获得的住房名额，完全且不可撤销地转让给甲方。

2.2乙方在接受住房名额转让后，将不再享有该名额所带来的任何权益及利益。

三、甲方权利与义务

3.1甲方享有根据住房名额所购房屋的产权，并承担与该房屋相应的权益及义务。

3.2甲方应按时支付住房名额转让价款。

3.3若甲方未按时支付转让价款，乙方有权解除本合同并追偿相关损失。

四、乙方权利与义务

4.1乙方承诺已获得住房名额的合法产权，并有权转让给甲方。

4.2乙方应确保住房名额的真实性、有效性及合法性。

五、违约责任

5.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的损失，包括但不限于合同金额之外的损失。

六、其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，