房子买卖合同.doc

房屋买卖合同

房屋买卖合同

协议双方当事人：

出卖人：

邮政编码：

委托代理人：地址：___________________

邮政编码：__________联系电话：___________________

委托代理机构：_________________

注册地址：___________

联系地址：___________________________________________

营业执照注册号：_____________

法定代表人：_________联系电话：____________________

邮政编码：____________________

买受人：________________________________________________________

姓名：__________________

身份证_______________________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：______________________

委托代理人姓名：___________________

地址：__________________________________________________________

邮政编码：______________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证号为

该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年

月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建房屋，【现定名】__。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

第二条房屋销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】。预售房批准机关为，商品房预售许可证号为

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表达为准）为本协议第一条规定的项目中的：

第【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【协议约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

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第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（人民币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（____________币）每平方米__________元，总金额（_________币）_____千_____百