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简短房产买卖委托合同律师版
出卖人:
姓名:
国籍:
身份证号码证号码:
名称:
法定代表人:
地址:
营业执照号码:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:
姓名:
国籍:
身份证号码证号码:
名称:
法定代表人:
地址:
营业执照号码:
邮政编码:
联系电话:
买受人:
姓名:
国籍:
身份证号码证号码:
名称:
法定代表人:
地址:
营业执照号码:
邮政编码:
联系电话:
委托代理人:
姓名:
国籍:
身份证号码证号码:
名称:
法定代表人:
地址:
营业执照号码:
邮政编码:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:
第一条房地产情况
该房屋坐落,产别,结构建筑面积平方米。房屋所有权证号,所有权人房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件三。该房屋土地使用权证号,土地使用面积平方米,土地来源。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自至止。经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。
第二条房地产价款、其他价款及交付房产价款为元,计,其他价款为元,计。乙方付款形式、付款时间为:
第三条房产交付房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付不符合有关规定和双方约定的,不得交付。甲方须于前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式:上述相关证明包括:
第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后,甲乙双方应在日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。
第五条违约责任
1、甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下:
3、其他约定
第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。
第七条争议处理
本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第种方式处理:
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼。
第八条协议附件
本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议。
附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九条协议份数
本协议连同附件共页,一式份。
第十条协议生效
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。
甲方:
乙方:
____年____月____日
委托代理人:
委托代理人:
____年____月____日
简短房产买卖委托合同律师版(二)
卖方:_____(以下简称甲方)身份证号:_____
买方:(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:(万元整)。
第三条:付款方式:
本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额元(大写万元整)。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。
第五条:甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条:本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
甲方:_____乙方:_____(代理人):
联系电话:_____
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