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住建部的监理合同

1.合同背景

本合同由住房和城乡建设部（以下简称“甲方”）与监理服务提供商（以下简称“乙方”）就特定项目进行监理服务而签订。

2.合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方之间的权责关系，规定监理服务的范围、要求和合同期限，确保建设项目的顺利推进和质量控制。

3.合同范围

3.1甲方聘请乙方作为特定项目的监理服务提供商，负责全面监督、检查和评估建设项目的施工质量、进度和合规性。

3.2监理服务的具体范围包括但不限于：

对施工图纸的审核和调整建议

对施工现场的巡视检查和记录

对施工质量进行把关，对不合格工程提出整改要求

监督合同履行情况，确保工程按照合同要求进行

提供技术支持和咨询服务等

4.合同期限

本合同有效期为特定项目的建设期限，自合同签署之日起生效，施工完成并交付使用之日终止。期限可根据实际情况进行调整，但需经双方书面协商一致。

5.乙方义务

5.1乙方应按照监理规程和甲方要求，认真履行监理职责，保证监理服务的质量和有效性。

5.2乙方应派遣熟悉相应工程类别的专业人员进行监理工作，并确保其具备相应的执业资格和技术能力。

5.3乙方应及时向甲方提交监理报告和建议，准确记录施工质量和进度情况，并提出合理的整改要求。

5.4乙方在履行监理服务过程中，应遵守相关法律法规，确保不泄露甲方的商业机密和工程信息。

6.甲方义务

6.1甲方应根据合同约定，提供项目的相关信息、资料和准确的施工图纸，确保施工可按照图纸要求进行。

6.2甲方应及时协助乙方进行监理工作，提供必要的配合和支持，确保监理服务的顺利进行。

6.3甲方应按照合同约定及时支付乙方的监理服务费用，不得拖欠。

6.4甲方应确保施工单位遵守合同约定，按照乙方提出的整改要求进行整改，保证工程质量和进度。

7.付款方式

甲方应按照合同约定及时支付乙方的监理服务费用。具体的费用标准和支付方式由双方另行商定，以书面协议为准。

8.保密条款

双方应互相保守对方的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露或披露。在合同结束后，仍须对所获得的商业秘密和项目信息承担保密责任。

9.合同解除

9.1若一方严重违约，使得对方无法继续履行合同，对方有权解除合同并要求追偿损失。

9.2双方如需解除合同，应提前书面通知对方，并经过友好协商，解除合同后双方的权责消除，不再互相担负其他义务。

10.争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件列表

项目相关信息和资料

施工图纸和设计文件

监理报告和建议

监理规程

法律名词解释

监理服务：指监理服务提供商对建设项目进行全面监督、检查和评估的服务。

执业资格：指乙方从事监理服务所必须具备的相关资格和证书，应符合国家法律法规的规定。

整改要求：指乙方根据施工质量和进度的情况，提出需由施工单位改正的要求和措施。

违约行为及认定

以下行为视为违约行为：

甲方未按合同约定提供项目相关信息、资料和施工图纸；

甲方未协助乙方进行监理工作，提供必要的配合和支持；

乙方未派遣熟悉相应工程类别的专业人员进行监理工作，或未具备相应的执业资格和技术能力；

乙方未按合同约定履行监理职责，未保证监理服务的质量和有效性；

甲方拖欠乙方的监理服务费用；

甲方未按合同约定支付乙方的监理服务费用；

甲方未确保施工单位按照乙方提出的整改要求进行整改，影响工程质量和进度。

若一方违约，对方应书面通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为；

若违约方在通知期限内未能纠正违约行为，视为严重违约；

另一方有权解除合同，并保留追偿损失的权利；

违约方应承担因违约行为造成的损失，并向对方支付违约金。

以上法律名词解释和违约行为及认定，仅供参考，具体的解释和认定应根据相关法律法规和合同的约定来进行。

1.合同背景

本合同由住房和城乡建设部（以下简称“甲方”）与监理服务提供商（以下简称“乙方”）就特定项目进行监理服务而签订。

2.合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方之间的权责关系，规定监理服务的范围、要求和合同期限，确保建设项目的顺利推进和质量控制。

3.合同范围

3.1甲方聘请乙方作为特定项目的监理服务提供商，负责全面监督、检查和评估建设项目的施工质量、进度和合规性。

3.2监理服务的具体范围包括但不限于：

对施工图纸的审核和调整建议

对施工现场的巡视检查和记录

对施工质量进行把关，对不合格工程提出整改要求

监督合同履行情况，确保工程按照合同要求进行

提供技术支持和咨询服务等

4.合同期限

本合同有效期为特定项目的建设期限，自合同签署之日起生效，施工完成并交付