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铺面房屋租赁合同范本标准版5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
铺面房屋租赁合同范本标准版
甲方(出租人):_________(出租人名称)证件号码:_________(出租人身份证号码)联系电话:_________住所:_________
乙方(承租人):_________(承租人名称)证件号码:_________(承租人身份证号码)联系电话:_________住所:_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于_______________(房屋地址)的铺面房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方自愿出租位于_______________(房屋地址)的铺面房屋,面积为_________平方米,用途为_______________,租金为_________元/平方米/月。
2.房屋交付日期为_________年____月____日,租赁期限为_________年/月,即自_________年____月____日至_________年____月____日。
3.房屋的使用权和收益权在租赁期限内归乙方所有,但不得进行超出约定用途以及损坏房屋的行为。
4.甲方应当保证房屋为合法所有权,并无危害生命、健康和环境的问题,若有问题,甲方应负责消除。
第二条租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同规定的租金标准,按照季、半年或年度支付租金,如需变更租金标准,应提前_________个月书面通知对方。
2.租金支付日期为每月的_________日,逾期支付的房费,甲方有权按照每天_________‰的标准向乙方收取滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算。
第三条房屋保养及维修责任
1.房屋在租赁期内由乙方承担日常保养和维修的责任,如有损坏,应及时修复或赔偿。
2.若房屋发生重大损坏,如火灾、水灾等情况,造成无法继续使用,乙方有权终止租赁合同,并无需支付未来租金。
第四条房屋的使用规定
1.乙方在使用房屋期间,不得擅自改变房屋用途,不得转租、赠与或以其他任何形式让他人使用。
2.乙方应按照相关规定使用房屋,不得从事违法、违规活动,如发现问题,甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。
第五条违约责任
1.任何一方如未按照合同规定履行义务,构成违约,应当支付对方相应的违约金,违约金金额为合同总金额的_________‰。
2.若由于一方的违约行为导致另一方受到损失,违约方应当赔偿对方的损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第六条合同的解除及终止
1.合同期满或提前终止时,双方应至办理相关手续,退还保证金并完成房屋交接。
2.在合同期满前,任何一方如有解除合同的情况,需提前______个月书面通知对方,并支付相应违约金。
第七条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2.除本合同约定外,如有其他事项需要协商,请双方共同协商解决并签订书面补充协议。
(以下无正文,盖章有效)
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签订日期:_________签订地点:_________
篇2
铺面房屋租赁合同范本标准版
甲方(出租方):(公司/个人名称)___________
乙方(承租方):(公司/个人名称)___________
鉴于甲方是合法拥有_______(具体地址)_______铺面房屋的所有权人,拟出租给乙方;双方在平等自愿的基础上,就甲方出租铺面房屋,乙方承租铺面房屋,双方达成以下协议:
第一条铺面房屋的租赁物
1.1本合同所指的“铺面房屋”系指位于________(具体地址)___________的铺面房屋,面积约___(平米),房屋用途为___________,具体位置图见附件1。
1.2甲方保证其出租铺面房屋系合法的,免除了不良行为及纠纷等产生的法律后果,否则由此引起的纠纷、责任等,由甲方承担。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为___年,起始日期为____年__月__日,到期日期为____年__月__日。租赁期满后,若乙方需要继续租赁,应当提前___个月向甲方书面表示续租意愿。甲方同意的,双方另行签订续租协议。
2.2本合同期满,若乙方提前续租的,应当在期满前___个月向甲方书面表示续租意愿,并经甲方同意,双方另行签订
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