山西省村庄建设规划编制导则.pdf

山西省村庄建设规划编制导则

1总则

1.1编制目的

为落实科学发展观，统筹城乡发展，改善人居环境，指

导村庄建设规划的编制，促进农村经济社会协调发展，根据

国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》，省政府《山西省

村庄和集镇规划建设管理实施办法》，建设部《村镇规划编

制办法》和《村镇规划标准》，制定《山西省村庄建设规划

编制导则》（以下简称《导则》）。

1.2适用范围

本《导则》适用于我省行政区域范围内村庄（不含城镇

规划区范围内的村庄和历史文化名村）建设规划的编制和管

理。

1.3基本任务

村庄建设规划的基本任务，是在镇（乡）域村镇体系规

划所确定的村庄等级规模、职能分工和空间布局的基础上，

进一步确定村庄的性质、人口和用地规模、规划范围和界限，

统筹安排村庄建设的各项用地和空间布局，综合协调村民住

宅与各类基础设施、公共设施建设的关系，为村庄居民提供

符合当地实际、与村庄经济社会发展水平相适应的生产和生

活环境。

1.4规划依据

1.4.1县（市）域城镇体系规划。

1.4.2乡镇总体规划(含乡镇域村镇体系规划)。

1.4.3乡镇经济社会发展规划。

1.4.4有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。

1.5规划范围

1.5.1村庄建设规划以行政村为单位进行编制，进行迁村

并点的，按照调整后的行政村人口划定村庄建设规划范围。

对具有一定规模而规划中不计划撤并的自然村，也可单独编

制村庄建设规划。

1.5.2本导则所称行政村，是指按照行政建制依法设立村

民委员会的村庄。

1.5.3本导则所称自然村，是指没有设立村民委员会，隶

属于其他村庄村民委员会领导的村庄。

1.6规划原则

1.6.1引导从事第一产业的农村人口在行政村集中居住，

鼓励从事第二、三产业的农村人口到城镇居住，推进城市化

进程。

1.6.2以规模大、区位好、基础设施配套的现有村庄进

行整治、扩建为主，以新建村庄为辅，集中改建或新建的村

庄应统一规划、分步建设。

1.6.3保护农村土地资源和生态环境，保障农村的可持续

发展，实现集约用地和合理用地。

1.6.4村庄建设用地应避开山洪、风口、滑坡、泥石流、

洪水淹没、地震断裂带和地下采空区等自然灾害影响的地

段，避开自然保护区、有开采价值的地下资源埋藏区。

1.6.5村庄建设用地应避免铁路、重要公路和高压输电线

路穿越，避免沿公路进行布局。

1.6.6充分考虑丘陵、平原、水网等不同自然地理条件的

要求，因地制宜，灵活布置，突出地方特色。

1.6.7公共设施应集中布局，基础设施满足农民生活、生

产需要，提高农民生活质量，住宅建设应尊重地方民俗风情

和生活生产习惯。

1.7规划期限

村庄建设规划的期限远期为10年，近期为5年。对规划

期限已过，或明显不适应发展要求的村庄建设规划，应及时

进行调整和修编。

1.8规划审批

村庄建设规划应当经村民会议讨论同意，由乡镇人民政府

报县级人民政府批准。

2村庄布局

2.1村庄布点原则

2.1.1体现集约用地、集中建设、集聚发展的原则。

2.1.2符合镇（乡）域村镇体系规划、镇（乡）总体规

划的村庄布局要求。

2.1.3有利于现代化农业生产的组织，适应农村建设小

康社会的要求。

2.1.4与镇（乡）域范围内相关专业规划相协调，与当

地基础设施水平相适应。

2.2村庄等级

根据国家《村镇规划标准》，按照镇（乡）域村镇体系规

划确定的村庄职能，可分为中心村和基层村。中心村，是指

镇（乡）域村镇体系规划中，设有兼为周围村庄服务的公共

设施的行政村。基层村，是指镇（乡）域村镇体系规划中，

中心村以外的行政村。

2.3村庄规模

2.3.1根据国家《村镇规划标准》，按照村庄人口规模的

不同，可分为特大型村、大型村、中型村和小型村等四个等

级。其中：特大型村为1000人以上，大型村为600——1000

人，中型村为200——600人，小型村为200人以下。

2.