住宅质量保证书-精选word文档.docxVIP

下载本文档

0
0
约2.53千字
约 5页
2024-07-04 发布于广东
举报
版权申诉

住宅质量保证书-精选word文档.docx

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

住宅质量保证书-精选word文档

住宅质量保证书

本住宅质量保证书（下称“本保证书”）由以下双方（下称“乙方”和“甲方”）于签署日期签署，并共同遵守。

甲方信息

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

乙方信息

名称：[乙方业主姓名]

地址：[乙方住宅地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的公司，乙方是一名住宅业主，双方经协商达成以下约定：

1.保证内容

甲方保证乙方的住宅（以下称“住宅”）质量符合相关法律法规的要求，并满足乙方合理的期望。保证期限自住宅竣工验收之日起至下述保修期满为止。

2.保修期

甲方保修期为住宅竣工验收之日起二年，根据国家规定保修期为五年的情况除外。保修期满后，甲方不再承担住宅质量问题的责任。

3.保修范围

甲方将对以下质量问题提供保修：

3.1.住宅结构：基础、墙体、屋顶、地基等结构性问题；

3.2.设备设施：电路、给排水系统、门窗、空调等设备问题；

3.3.施工质量：开裂、渗漏、渗水、起泡、空鼓等问题。

4.保修义务

4.1.甲方将负责住宅保修期内的维护和维修，及时处理乙方提出的住宅质量问题，并确保其在合理时间内得到解决。

4.2.如发生质量问题需要进行大面积拆改，甲方将承担相应费用，并承诺在进行拆改后续修工作时，保证乙方的生活秩序不受大的影响。

4.3.保修期内的维护和维修费用由甲方承担。如果维修费用超过乙方购买住宅时预收的质保金，甲方将承担超出部分的费用。

4.4.保修期满后，对于需要继续进行维护和维修的问题，甲方将告知乙方，并协商确定继续维修的费用和责任分担方式。

5.乙方义务

5.1.乙方应正确使用住宅，按照正确的方法和方法维护住宅。如因乙方原因导致住宅质量问题，甲方不承担保修责任。

5.2.乙方应及时向甲方报告住宅质量问题，并提供相关证据和信息以便甲方进行判断和处理。

5.3.乙方应允许甲方的工作人员进入住宅进行必要的检查和维修。

6.其他条款

6.1.本保证书的任何修改或补充应经双方书面同意。

6.2.本保证书在双方签署并加盖公章后生效。

6.3.本保证书以中文书写，并在乙方处留存一份原件。

7.争议解决

凡因本保证书引起的或与本保证书有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

甲方：______________________乙方：______________________

签署日期：_________________

附件列表

住宅竣工验收报告

住宅质保金收据

住宅货物清单

法律名词解释

保修期：指甲方对于住宅质量问题承担维修责任的期限。

结构性问题：指住宅的基础、墙体、屋顶、地基等关键结构部分出现的质量问题。

设备设施：指住宅内的电路、给排水系统、门窗、空调等设备的质量问题。

施工质量：指住宅建设过程中出现的开裂、渗漏、渗水、起泡、空鼓等问题。

违约行为及认定

若甲方未按照保修条款承担维修责任或未在合理时间内解决住宅质量问题，将被视为违约行为。

若乙方未按照使用和维护住宅的要求导致住宅质量问题的发生，将被视为违约行为。

对于违约行为的认定，一方需向另一方发出书面通知，并给予合理的解决期限。若在解决期限内仍未解决，则视为对应方认定的违约行为成立。

以上为附件列表、法律名词解释和违约行为及认定的补充内容。如有任何争议，将依据双方签署的本保证书以及相关法律法规进行解决。