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建设工程监理合同相关服务

一、目的与背景

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于建设工程监理服务的相关事宜。双方经平等协商，自愿达成如下合同：

二、合同内容

1.服务范围

乙方作为建设工程监理服务提供方，将按照国家有关法律法规和规范要求，为甲方提供以下服务：

对建设工程全过程进行监督、检查与验收；

提供技术咨询、指导和解答疑惑；

对施工方的合规性进行审核；

对工程质量进行把控，确保达到相关要求；

提供每周、每月的工作进度报告，并定期召开工作会议；

监督工程变更、索赔及处理纠纷；

监督竣工验收，提供相关报告。

2.服务期限

本合同有效期为自双方签署之日起，至建设工程竣工验收合格之日止。

3.服务费用

乙方将根据所提供的服务内容和标准，向甲方收取监理服务费用。具体的费用标准和支付方式如下：

监理服务费用：根据工程总投资金额的百分比进行计算，并根据工程进展情况划分为多个支付阶段；

费用支付方式：甲方应在乙方提供的发票出具之日起一个月内，通过银行转账方式支付费用。

4.服务标准

乙方在履行监理服务过程中应遵守以下服务标准：

严格按照监理服务合同的约定履行职责；

维护建设工程的合法权益，确保工程质量、工期和造价符合相关法律法规及合同约定；

妥善保管工程监理资料和监理报告，如实提供相关报告和咨询。

5.保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密和技术标准等保密信息负有保密义务。未经对方书面同意，不得向其他任何第三方披露。

6.变更和终止

合同有效期内，如需变更本合同内容，应经双方书面协商一致，并签署相关的变更协议。若一方违反合同约定，严重影响合同履行，则对方有权终止本合同。

7.法律适用和争议解决

本合同的解释和争议解决应适用中国法律，并提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果的裁决。

三、合同效力

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

四、附件列表

以下为本合同的附件列表：

工程监理服务费用明细表

监理服务工作计划书

监理报告模板

工程竣工验收报告模板

五、法律名词解释

建设工程：指根据建设项目的规划、设计文件和合同，通过施工、安装等一系列工作，建造、改造、扩建、装修的工程。

监理服务：指在建设工程全过程中，对施工方的施工质量、工程进度、工程造价等进行监督、检查和协调的一项服务。

监理服务费用：指由乙方向甲方收取的建设工程监理服务所对应的费用。

工程投资金额：指甲方投入到建设工程中的总金额，包括工程设备、人力资源、材料等。

竣工验收合格：指建设工程符合相关法律法规和技术标准要求，经过竣工验收合格后，可投入使用的状态。

六、违约行为及认定

若乙方未按照约定提供监理服务或提供的服务不符合合同约定，视为乙方违约。

若甲方未按照约定支付监理服务费用或未按时支付，视为甲方违约。

一方违约后，对方有权向违约方发出书面通知，要求其在合理期限内予以纠正，如违约方在通知期限内仍未纠正，则视为严重违约。

对违约方的违约行为进行认定时，应由双方协商一致或提交至双方约定的仲裁机构进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

一、目的与背景

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于建设工程监理服务的相关事宜。双方经平等协商，自愿达成如下合同：

二、合同内容

三、合同效力

四、附件列表

五、法律名词解释

六、违约行为及认定

七、合同效力

遇到的问题及解决办法

在执行建设工程监理合同时，可能会遇到以下问题：

施工方违规或工程质量问题：解决办法是乙方及时向甲方反馈问题，并提出整改和解决方案。乙方可以要求施工方进行整改，同时协助甲方进行索赔等工作。

工程变更需求：解决办法是甲方提出变更需求时，乙方与甲方协商确定变更内容、费用和进度，并签署变更协议，确保变更合理、合规。

监理服务报告和证明材料提供不及时：解决办法是乙方按照合同约定的时间节点提供监理报告和相关证明材料，同时保持沟通畅通，及时解答甲方疑问。

费用支付延迟：解决办法是甲方应按合同约定时间支付监理服务费用，乙方可通过提醒和催缴方式促使甲方按时支付费用。

合同解释和争议解决：解决办法是双方应本着友好协商原则，在争议出现时，第一时间进行沟通和协商解决。如无法达成一致意见，则按照合同约定将争议提交至仲裁机构进行仲裁。

适用场景

本合