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别墅装修土建施工合同
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（业主）：[填写甲方全称]
乙方（施工方）：[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅装修土建施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：
一、工程内容
1.1工程地点：[填写工程地点]
1.2工程规模：[填写工程规模]
1.3工程预算：[填写工程预算]
1.4工程周期：[填写工程周期]
二、工程质量
2.1乙方应按照双方约定的施工图、施工方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延迟，应按约定承担违约责任。
三、工程价款
3.1工程总价款为：[填写工程总价款]元（大写：[填写大写总价款]元整）。
3.2乙方完成施工后，甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程价款。
四、合同的履行
4.1甲方应按照约定时间支付工程预付款、进度款及尾款。
4.2乙方应按照约定时间完成施工，并保证工程质量。
4.3甲方应提供施工所需的相关手续和资料，并确保施工过程中的安全。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照延迟部分工程价款的____%支付违约金。
5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期支付部分工程价款的____%支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完工程价款之日终止。
甲方（业主）：[填写甲方全称]
乙方（施工方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
施工图纸
施工方案
施工标准
付款方式及时间表
其他相关文件
请注意，以上合同范本仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（业主）：[填写甲方全称]
乙方（施工方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方质量监督机构）：[填写丙方全称]
鉴于甲方为别墅装修土建工程的业主，乙方为工程的施工方，丙方为独立的第三方质量监督机构，为确保工程质量、进度和投资控制，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：
一、第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方质量监督机构，负责对工程的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
1.2丙方应按照约定的时间节点对工程进度进行审核，确保工程按期完成。
1.3丙方应对乙方的施工过程进行评估，对施工中出现的问题提出整改要求，并监督乙方进行整改。
二、甲方权益保障
2.1乙方应按照双方约定的施工图、施工方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延迟，应按约定承担违约责任。
2.3乙方应接受丙方的全程监督，对丙方提出的整改要求无条件执行。
2.4乙方应按照约定时间向甲方支付工程进度款，同时提供工程进度报告和质量报告。
2.5乙方在施工过程中如有违约行为，甲方有权按约定扣除相应的履约保证金。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照延迟部分工程价款的____%支付违约金。
3.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并按约定扣除相应的履约保证金。
3.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。
3.4乙方在施工过程中如有违法行为，应自行承担法律责任，并支付因此给甲方造成的损失。
四、合同的履行
4.1甲方应按照约定时间支付工程预付款、进度款及尾款。
4.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，并确保施工过程中的安全。
4.3甲方应接受丙方的全程监督，对丙方提出的整改要求无条件执行。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完工程价款之日终止。
甲方（业主）：[填写甲方全称]
乙方（施工方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方质量监督机构）：[填写丙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
施工图纸
施工方案
施工标准
付款方式及时间表
其他相关文件
第三方主体介入的意义和目的：
第三方质量监督机构的介入，旨在确保工程质量、进度和投资控制
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