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租赁意向合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为合法注册的出租方，乙方为合法注册的承租方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

（此处列明租赁物的详细描述，如面积、用途、设施等）

1.2乙方同意租赁上述租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更及解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

4.2在租赁期限内，甲乙双方单方面要求解除或变更本合同的，应提前____天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片或视频

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

5.租赁物使用及管理规范

6.租赁物维修保养记录

7.租金支付凭证

8.租赁物保险单据

9.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。

3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定应以本合同为准，如有争议，双方可协商解决或依法解决。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指有权出租租赁物的当事人。

2.承租方：指有权租赁租赁物的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。

7.违约：指租赁双方未能履行本合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并根据实际情况调整租金。

2.租金支付纠纷：

解决办法：核对双方支付和接收租金的记录，如发生争议，可依法解决。

3.租赁物损坏或损失：

解决办法：照价赔偿或双方协商解决。

4.合同变更或解除争议：

解决办法：双方签订书面协议，并依法办理变更或解除手续。

5.违约行为争议：

解决办法：依据本合同及法律规定，协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.商业租赁：如办公场所、商铺、仓库等。

2.住宅租赁：如公寓、别墅、住宅楼等。

3.工业租赁：如工厂、生产线、设备等。

4.农业租赁：如土地、农用设备、养殖场等。

5.其他租赁：如交通工具、仪器设备等。