分包工程施工合同范本.docx

分包工程施工合同范本

合同编号：__________

分包工程施工合同范本

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程性质：__________

1.5工程分包内容：__________

二、合同价款

2.1本工程分包项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2工程款支付方式：

（1）双方签订合同后五个工作日内，发包方支付分包方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，发包方支付分包方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，发包方支付分包方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。

2.3发包方支付分包方工程款时，分包方应及时向发包方开具等额的正规发票。

三、工程质量与标准

3.1分包方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准规范组织施工，确保工程质量达到约定的标准。

3.2工程质量标准：__________

四、合同期限

4.1工程预计开工日期：__________

4.2工程预计竣工日期：__________

4.3工程实际竣工日期以分包方提交竣工报告并由甲方验收合格的日期为准。

五、合同的履行

5.1分包方应按合同约定的内容和范围进行施工，不得擅自修改工程设计，不得转包和违法分包。

5.2分包方应遵守施工现场的管理规定，服从甲方的管理，做好安全文明施工。

5.3发包方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

六、违约责任

6.1分包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

6.2发包方未按合同约定支付工程款，应向分包方支付违约金，违约金为应付款额的5%。

6.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且分包方退还质量保证金完毕后终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.分包工程施工合同

2.工程设计图纸和技术要求

3.施工方案和施工组织设计

4.工程量清单和报价单

5.施工合同的补充协议

6.分包方的资质证明文件

7.发包方的授权委托书

8.工程验收标准和程序

9.安全生产和环保措施的文件

10.其他与合同履行相关的文件和资料。

二、违约行为及认定：

1.分包方未按合同约定完成工程，包括延期交付、工程质量不符合约定等。

2.分包方转包或违法分包工程。

3.分包方未按合同约定支付工程款或延迟支付。

4.分包方未按合同约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.发包方未按合同约定支付工程款或延迟支付。

6.发包方未按合同约定提供施工场地、施工图纸等。

7.双方未按合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.分包方：指承担工程分包合同中约定施工任务的法人或其他组织。

2.发包方：指将工程分包给分包方施工的法人或其他组织。

3.合同总价：指双方约定的完成工程分包项目所涉及的费用总和。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.工程验收合格：指工程按照设计文件、技术规范和验收标准的要求完成，并通过甲方组织的验收。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度和质量问题：建立定期沟通和协调机制，及时解决施工中的问题，确保工程进度和质量。

2.付款和结算问题：严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，及时协商解决。

3.变更和调整问题：如遇工程变更或调整，双方应协商确定变更内容和费用，并签订补充协议。

4.违约责任问题：对于违约行为，根据合同约定和相关法律法规，认定违约责任，并通过法律途径解决。

5.争议解决问题：对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五