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土地租赁合同纠纷民事起诉状

合同编号：__________

原告（甲方）：【原告名称】

地址：【原告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

被告（乙方）：【被告名称】

地址：【被告地址】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

法定代表人：【法定代表人名称】

职务：【法定代表人职务】

鉴于原告与被告就【土地位置】的土地租赁事宜发生纠纷，现原告向贵院提起民事诉讼，请求依法判决。现将双方事实和理由陈述如下：

一、事实与理由

2.合同签订后，原告按照约定将土地交付给被告使用。被告在租赁期间应按约定支付租金，但自【欠款起始日期】起，被告未按约定支付租金，截止至【起诉日期】，被告共欠原告租金【欠款金额】元。

3.原告多次催告被告支付租金，但被告以各种理由推脱，拒不履行支付租金的义务。

4.原告认为，被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。为维护自身合法权益，原告现向贵院提起民事诉讼，要求被告支付所欠租金【诉请金额】元，并承担本案的诉讼费用。

二、诉讼请求

1.判令被告支付原告所欠租金【诉请金额】元；

2.判令被告承担本案的诉讼费用；

3.判令被告承担本案的律师费【律师费金额】元；

4.判令被告承担原告因本案产生的其他合理费用【其他费用金额】元；

5.判令被告按照合同约定支付逾期付款的违约金【违约金金额】元；

6.判令被告承担本案的鉴定费【鉴定费金额】元；

7.判令被告承担原告因本案产生的其他损失【损失金额】元；

8.判令被告承担本案的保全费【保全费金额】元；

9.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

10.判令被告承担本案的执行费用【执行费用金额】元；

11.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

12.判令被告承担本案的评估费【评估费金额】元；

13.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

14.判令被告承担本案的拍卖费用【拍卖费用金额】元；

15.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

16.判令被告承担本案的诉讼保全担保费用【保全担保费用金额】元；

17.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

18.判令被告承担本案的诉讼代理费【诉讼代理费金额】元；

19.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

20.判令被告承担本案的诉讼差旅费【诉讼差旅费金额】元；

21.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

22.判令被告承担本案的诉讼邮寄费【诉讼邮寄费金额】元；

23.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

24.判令被告承担本案的诉讼翻译费【诉讼翻译费金额】元；

25.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

26.判令被告承担本案的诉讼证人费【诉讼证人费金额】元；

27.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

28.判令被告承担本案的诉讼鉴定人费【诉讼鉴定人费金额】元；

29.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

30.判令被告承担本案的诉讼勘验费【诉讼勘验费金额】元；

31.判令被告承担原告因本案产生的其他费用【其他费用金额】元；

一、附件列表：

1.土地租赁合同原件

2.租赁土地使用权证书

3.租金支付凭证

4.原告与被告的通讯记录

5.律师授权委托书

6.诉讼费付款凭证

7.鉴定费付款凭证

8.保全费付款凭证

9.诉讼代理协议

10.诉讼差旅费报销单

11.诉讼邮寄费付款凭证

12.诉讼翻译费付款凭证

13.诉讼证人费付款凭证

14.诉讼鉴定人费付款凭证

15.诉讼勘验费付款凭证

二、违约行为及认定：

1.被告未按约定时间支付租金，构成违约。

2.被告未按约定用途使用土地，构成违约。

3.被告未按约定维修保养土地，构成违约。

4.被告提前终止合同，构成违约。

5.被告延迟履行合同义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.土地租赁合同：指土地所有权人或使用权人将其土地出租给他人使用，由承租人支付租金的合同。

2.租金：指承租人为使用土地应支付给出租人的价款。

3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿。

4.租赁期限：指承租人使用土地的时间范围。

5.租赁土地使用权证书：指土地使用权人将其土地出租给他人使用，由承租人持有的证明其租赁权利的证书。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：被告未支付租金。

解决办法：发送催款通知书，要求被告在规定时间内支付租金，逾期将依法追偿。

2.问题：被告未按约定用途使用土地。

解决办法：及时