商业房产租赁合同3篇.docx

商业房产租赁合同3篇

篇1

商业房产租赁合同

一、本合同是由甲方（出租方）________（身份证号码/营业执照号码：________________________，住所：________________________，电话：________________________）与乙方（承租方）________（身份证号码/营业执照号码：________________________，住所：________________________，电话：________________________）就下列物业签订的租赁合同。

二、物业位置：________________________。

三、物业用途及租赁面积：本出租物业用途为商业办公，租赁面积为________平方米。

四、租金：双方商定每月租金为________元人民币，租期为____年，租赁期限自____________起至____________止。

五、押金及租金支付日期：乙方在签订本合同之日交付甲方________元人民币作为押金，押金将在租赁期满后如无争议地归还给乙方。租金每月于每月___日前支付至甲方。

六、使用权：租赁期内，乙方享有租赁物业的使用权，但不得擅自改变物业结构或用途，不得转租，不得损坏物业设施；如乙方有以上违约行为，甲方有权解除合同、收回物业，并有权要求乙方承担相应赔偿责任。

七、维护与维修：本租赁合同签订后，租赁物业的日常维护与维修由甲方承担；但如果维修费用是由乙方的违约行为所产生，维修费用由乙方承担。

八、租赁期满：租赁期满前30日，乙方应主动与甲方协商续租事宜，如逾期未续租，甲方有权收回物业。

九、损害赔偿：在租赁期内，如乙方因使用不当造成物业设施损坏，乙方应承担修复费用。

十、保密：本合同签署后，双方不得随意泄露相关租赁信息，保护各自合法权益。

十一、纠纷解决：因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，提交当地法院解决。

十二、本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签署日期：________________________

以上为商业房产租赁合同的范本，具体合同内容以双方实际签署的合同为准。

篇2

商业房产租赁合同

甲方：（出租方名称）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方名称）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是一家拥有商业房产的房地产公司，具有出租房产的资格，乙方有租用商业房产的需求，双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并执行：

一、租赁物件及用途

1.1出租物件：甲方同意将其所有的商业房产（详细地址、面积等）出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方仅可将租赁物件用于商业用途，不得转租或改变使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本合同的租赁期限为（具体起止日期），共计（具体年限）年。

2.2提前终止：任一方提前终止合同时，需提前（具体天数）书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及交付方式

3.1租金标准：乙方同意支付每月租金为（具体金额），每季度缴纳一次。

3.2交付方式：租金支付方式为（具体方式），具体日期为（每月几号）。

3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，应支付每日滞纳金为租金总额的（具体比例）。

四、物业管理

4.1权利义务：在租赁期内，甲方有义务对物件进行必要的维护和保养，乙方有义务保持租赁物件的整洁和安全。

4.2物业费用：物业费用由甲方承担，包括但不限于水电费用、保洁费等。

五、违约责任

5.1违约责任：任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

5.2法律责任：因合同纠纷引起的诉讼费用及相关法律责任由违约方承担。

六、其他条款

6.1协议变更：未经双方书面协商一致，不得擅自修改本合同的任何条款。

6.2补充协议：本合同如有漏洞或不完善之处，双方可另行签订补充协议。

七、争议解决

7.1本合同的履行及解释均适用于中华人民共和国法律。

7.2如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致意见，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：_____