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购房装修合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋并进行装修的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买的房屋位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2房屋的规划用途为____________________，房屋结构、面积等详见附件一。

二、装修范围及标准

2.1乙方负责对甲方购买的房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的重新粉刷，水电线路改造，厨卫设备安装，家具家电配置等。具体装修方案和标准详见附件二。

2.2装修材料应符合国家相关质量标准，乙方应向甲方提供材料合格证明及质保书。

2.3装修工程应按照约定的工期完成，具体工期见附件三。

三、合同价格

3.1乙方向甲方提供的装修服务总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

四、付款方式及时间

4.1本合同价款分为三次支付，具体支付时间及比例见附件四。

4.2甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。

五、交付及验收

5.1装修工程完成后，乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方。

5.2甲方对交付的房屋进行验收，如不符合约定的，乙方应在接到通知后__日内负责整改。

六、质保及售后服务

6.1乙方对装修工程提供__年的质保期，质保期内出现质量问题的，乙方负责免费维修或更换。

6.2乙方应在质保期内提供电话、网络等远程售后服务，确保甲方在装修后的房屋使用过程中遇到的问题能得到及时解决。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且合同价款全部支付完毕之日终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

附件一：房屋基本情况

附件二：装修范围及标准

附件三：工期计划

附件四：付款方式及时间安排

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成装修工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间接收房屋，或对交付的房屋进行无故挑剔，影响工程正常验收的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动，规范建筑市场秩序，保障建筑工程质量、安全、进度和投资效益的法律。

3.质保期：是指乙方对装修工程提供的免费维修或更换期限。

4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到装修工程进度延误的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快整改，按期交付。若乙方仍无法解决问题，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。

2.遇到装修质量问题，甲方应及时通知乙方，要求乙方按约定进行整改或更换。若乙方拒绝或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，并可向有关部门投诉。

3.遇到付款问题，甲方应按照合同约定的时间和比例支付合同价款，乙方应提供合法的收据。若甲方未按时支付，乙方有权按合同约定要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.新房交付前的装修。

2.二手房购买后的翻新装修。

3.房屋出租前的装修布置。

4.房屋改造升级的装修工程。

5.其他需要进行装修的房屋场景。