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530字房屋院落买卖合同范本4篇
篇1
房屋院落买卖合同
甲方:(卖方)_____________乙方:(买方)_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,双方经友好协商,于____年____月____日在______签订以下买卖合同,并同意共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落地址:_____________
2.房屋面积:_____________平方米
3.房屋用途:_____________
4.房屋产权证号:_____________
5.房屋所有权归属情况:_____________
6.房屋权利负担情况:_____________
第二条交易价格和支付方式
1.房屋交易价格为人民币__________元整。
2.买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付房屋交易价格的__________%作为定金,其余款项在过户完成时一次性支付给卖方。
3.买方支付房屋交易价格的方式为:__________
第三条过户及权属转移
1.房屋过户手续由双方协商解决,过户产生的税费由各自承担。
2.买方自过户完成之日起,享有房屋的所有权,并拥有对房屋处置之权利。
第四条房屋交付
1.卖方应在交付房屋前对房屋进行验收,保证交付的房屋符合合同约定的要求。
2.交付前,卖方须保证房屋的产权清晰,不存在法律纠纷。
3.买方应在接收房屋时进行验收,如有质量问题或者不符合约定,应及时向卖方提出异议。
第五条保密义务
双方对于因交易过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私信息,应当予以保密,不得泄露给第三人。
第六条违约责任
1.任何一方违反合同的规定,应当向对方承担相应的违约责任。
2.如有一方无法履行合同,需提前__________天书面通知对方,并支付违约金__________元。
第七条争议解决方式
本合同的履行、解释及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。若发生争议,双方协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他事宜
1.本合同自双方签字生效,一式两份,卖方和买方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
日期:_____________日期:_____________
以上为双方共同签订的房屋院落买卖合同,特此确认。愿双方合作愉快,共同遵守合同约定。
篇2
房屋院落买卖合同
甲方(卖方):______________________
乙方(买方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,为明确双方的权利和责任,特订立本合同条款,共同遵守,共同执行:
一、房屋及院落的情况
甲方同意将其所有位于______________________(地址)的房屋及其所属院落一并出售给乙方,共计______平方米,系产权清晰、无纠纷的私有产权房屋。该房屋及院落的具体情况详见附录《房屋及院落清单》。
二、交易价格
1.甲方同意将房屋及院落以______的价格出售给乙方,合计金额为___________(大写)人民币。乙方应在本合同签署之日支付___________(大写)人民币作为首期款。
2.乙方应在签署本合同后__________日内将尾款支付给甲方。
三、交付日期
1.甲方应在收到乙方首期款之日起__________日内办理房屋及院落的过户手续,将产权证书、钥匙等相关材料交付给乙方。
2.乙方应在收到产权证书等相关材料后__________日内办理房屋及院落的过户手续。
四、税费及其他费用
1.交易过户所产生的税费由乙方承担。
2.过户手续费、产权证书遗失补办费等其他费用由双方共同承担。
五、房屋及院落的使用
1.乙方自产权证书过户之日起成为该房屋及院落的合法所有者,享有房屋及院落的所有权,承担相应的房屋税、水电费等日常费用。
2.甲方应保证房屋及院落没有被司法机关查封、冻结或存在其他限制出售的情况,如有出售限制情况,甲方应在签署本合同后及时告知乙方。
六、违约责任
1.若一方未履行本合同规定的义务,应向对方支付相应的违约金,违约
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