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房屋分割协议书5篇
篇1
房屋分割协议书
甲方(自住房产所有人):_________
身份证号:_________
电话:_________
地址:_________
乙方(承租人):_________
身份证号:_________
电话:_________
地址:_________
为了明确双方在房屋分割过程中的权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本协议。
一、租赁房屋情况
甲方拥有位于_________的自住房产,现将该房屋分割出二部分出租给乙方,详细情况如下:
1.房屋A:位于_________,面积为_________,租金为_________元/月,租赁期从_________开始,至_________结束。
2.房屋B:位于_________,面积为_________,租金为_________元/月,租赁期从_________开始,至_________结束。
二、租赁期限
本协议的租赁期为_________年,自_________日起至_________日止。租赁期届满,若双方同意继续租赁,则需重新签订协议。
三、租金支付
1.乙方每月应按时足额支付租金,不得逾期,逾期支付每日按照总租金的_________‰支付滞纳金。
2.租金支付方式为_________(银行汇款/现金支付/其他),具体账号为_________。
四、房屋使用
1.乙方承租的房屋仅限于自己及家人居住,不得超员,并按照规定合法使用,不得从事非法活动。
2.乙方需爱护房屋设施,如有损坏需及时通知甲方修复。因乙方过错导致的损坏,由乙方承担修复费用。
五、维修及保养
1.甲方有责任保证房屋的基本安全和正常使用功能,对房屋主体的维修及保养有义务,如乙方需求维修,应按协商好的时间进行。
2.乙方有义务对所租赁的房屋进行日常保洁,保证房屋的清洁卫生,如因乙方没能履行保洁义务所产生的费用由乙方承担。
六、保证金
1.乙方应在签订本协议时支付_________元作为保证金,租期届满无欠款时退还。
2.若乙方在租期内出现拖欠租金、损坏房屋等情况,甲方有权利扣除相应金额后退还保证金,乙方需及时补齐差额。
七、协议解除
1.若乙方逾期支付租金超过_________日或擅自将租赁的房屋转租、改建等,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即搬离。
2.若因不可抗力等无法控制的因素,致使房屋无法继续出租时,双方可协商解除本协议,已支付的租金及保证金将退还给乙方。
八、其他
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字):_________日期:
乙方(签字):_________日期:
篇2
房屋分割协议书
甲方:(姓名、身份证号码、联系方式)
乙方:(姓名、身份证号码、联系方式)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为了明确双方在房屋分割事项上的权利义务,经协商,甲、乙双方达成如下协议:
一、房屋情况
1.房屋地址:__________
2.房屋类型:__________
3.房屋总面积:__________平方米
4.房屋权属:_____________(共有、单独所有等)
5.房屋登记状况:__________(产权证号、土地证号等)
6.房屋内部结构分布:_____________(房间数、厨房、卫生间等)
二、房屋分割方式
1.甲方与乙方对上述房屋进行分割,各自享有分割后的产权,甲方享有:_______部分,乙方享有:_______部分。
2.房屋的分割方式为(选择一种):
(1)独立分割:将各自使用部分划分为独立使用,并各自承担房屋使用过程中的相关费用,如水电费、卫生清洁等。
(2)共同分割:共同使用部分由双方共同使用,共同承担相关费用。如有装修、维修等费用,双方共同商议承担。
三、分割后的权利义务
1.甲乙双方对分割后的房屋各自享有自己的使用权,但不得擅自变更对方分割部分的结构或使用方式。
2.分割后房屋产权归属明确,各自享有权益,不得侵犯对方的合法权益,如出租、出售等需征得对方同意。
3.房屋使用中发生的损坏、维修等费用由各自承担,共同使用部分的费用由双方共同商议处理。
四、协议解决争议
1.
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