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房产租赁合同范本常规版3篇

篇1

房产租赁合同范本常规版

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

甲、乙双方经协商一致达成如下协议，共同遵照执行：

第一条租赁物及地址

甲方按照本合同规定之约定，将其拥有及管理的位于（房屋地址）、下称“租赁物”，租赁给乙方。

第二条租赁期限

本合同期限从（年月日）开始至（年月日）止，共计（）个月。如乙方需继续居住需提前（）个月书面通知甲方，并经双方同意，则继续履约至双方约定之后期。

第三条租金及支付方式

1、租金及支付方式：租金（大写）每（百分之几）付，共计（小写）元整，自（年月日）起，至（年月日）止。

2、支付方式：乙方应在每月（）日前将租金存入甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期金额的（）%支付滞纳金。

第四条押金

1、乙方应在签订本租赁合同时，向甲方支付押金（大写）元整，用于保证乙方全面履行本合同下之义务。

2、乙方违约的，甲方有权扣除押金，并要求乙方立即追加至合同上另行约定之金额。

第五条租赁用途

1、租赁房屋仅限于乙方自用，不得变更租赁用途，不得转租或分租，不得将租赁权转让给他人。

2、租赁物内严禁从事危险行为，不得违法乙方所在国家法律法规，不得扰民。

第六条房屋维修及保养

1、房屋及设施的维修：甲方应保证租赁物的房屋设施完好，并负责房屋维修及大修。

2、卫生及保养：乙方在使用租赁物之前对其卫生进行全面清理，日常保养由乙方承担。

第七条物业管理费

物业管理费由甲方承担，乙方不需要另行承担额外的费用。

第八条保险

1、甲方应保证租赁物符合当地房屋保险规定，对房屋进行保险投保。

2、乙方自行对物品进行保险，如因乙方遗失或损坏的，由乙方自行承担赔偿责任。

第九条违约责任

1、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，且可以解除本合同。

2、如乙方擅自转租或违反第五条之约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3、一方未尽全力履行合同而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条其他事项

1、双方同意本合同的变更及解释以书面形式完成并签字，且对双方均具有法律效力。

2、本合同自签订时起生效。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（甲方签字）

乙方（盖章）：（乙方签字）

日期：年月日

以上即为房产租赁合同的常规版范本，双方如按照合同规定履行义务，便可有效保障双方的权益，避免发生争议。希望双方租赁期间顺利愉快！

篇2

房产租赁合同范本常规版

房产租赁合同是房东和租客之间签订的一种法律文件，用于规定租赁房屋的相关事项，保障双方权益，防止出现纠纷。在签订房产租赁合同时，一般都需要包含以下内容：

一、出租方和承租方的基本信息

1.出租方的基本信息包括姓名/名称、地址、联系电话等；承租方的基本信息包括姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系电话等。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址、面积、户型、房屋用途等明确描述；

2.房屋租金及租赁支付方式；

3.租赁期限及起止日期。

三、租金及支付方式

1.租金金额及支付方式：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等；

2.押金金额及返还方式：约定押金金额及退还条件；

3.延期付款、滞纳金等相关规定。

四、居住规定

1.房屋用途：明确房屋用途，禁止私自改变；

2.房屋维护及修缮：双方各自责任及分工；

3.空调、卫生间、厨房等公共设施使用说明；

4.宠物及家庭成员居住规定；

五、责任与义务

1.房东义务：保障租客的正常居住权，保证房屋设施完好；

2.租户义务：按时支付租金，爱护房屋设施，不进行违法活动；

3.物业管理、保险责任等规定。

六、房屋维修

1.水电气的维修与缴费规定；

2.维修期限及费用承担方式。

七、违约处理

1.租赁期内若有任何一方违约，约定应承担的法律责任；

2.终止合同的条件及程序。

八、其他附加条款

1.法律适用及争议解决：合同中约定最终解决争议的方式；

2.合同生效日期及签署方式；

3.补充条款等其他内容。

最后，房产租赁合同中的各项内容都需要双方协商