物业人员聘用合同.docx

物业人员聘用合同

合同编号：__________

甲方（聘用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受聘方）：__________

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业服务公司，乙方愿意接受甲方的聘用，成为甲方的一名物业人员，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条聘用岗位和职责

1.1乙方聘用岗位为：__________

1.2乙方主要职责如下：

（1）负责__________

（2）负责__________

（3）负责__________

第二条聘用期限

本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条劳动报酬

3.1乙方的月工资为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按月支付乙方工资，工资支付时间为每月__日。

第四条工作时间和休息休假

4.1乙方每周工作时间__天，每天工作__小时。

4.2乙方按国家规定享受法定节假日，享有带薪年假、病假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。

第五条社会保险和福利待遇

5.1甲方应依法为乙方参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

5.2甲方应按照国家和地方有关规定为乙方缴纳住房公积金。

5.3甲方应保障乙方享有国家规定的福利待遇。

第六条保密条款

6.1乙方在聘用期间及解除、终止聘用关系后，应对甲方商业秘密、客户资料等保密信息予以保密。

6.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成甲方损失的一切费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方提前解除合同的，应提前__天通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条解除、终止合同的条件

（1）严重违反甲方规章制度；

（2）严重失职，给甲方造成重大损失；

（3）同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响；

（4）因犯罪或违法行为被追究刑事责任；

8.2乙方提前解除合同的，应提前通知甲方，并支付违约金。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（聘用方）：__________

乙方（受聘方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.乙方身份证明文件

2.乙方工作简历

3.乙方职业资格证书

4.社会保险缴纳证明

5.住房公积金缴纳证明

6.甲方公司规章制度

7.甲方公司保密协议

8.甲方公司岗位职责说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定提供劳动的，视为违约。

2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，视为违约。

3.乙方提前解除合同，未按约定提前通知或未支付违约金的，视为违约。

4.乙方严重违反甲方规章制度或严重失职的，视为违约。

5.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作造成严重影响的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业服务公司：指提供物业管理服务的公司。

2.物业人员：指在物业服务公司从事物业管理相关工作的人员。

3.社会保险：指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

4.住房公积金：指由用人单位和个人共同缴纳，用于住房消费的基金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按合同约定提供劳动：及时沟通，了解原因，协商解决；如无法协商，可依法解除合同。

2.乙方泄露甲方商业秘密：立即采取措施，要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失；必要时可依法提起诉讼。

3.乙方提前解除合同：按照合同约定，要求乙方支付违约金；如未约定，可依法要求赔偿损失。

4.乙方严重违反甲方规章制度或严重失职：按照公司规章制度，给予相应处罚；如构成严重违约，可依法解除合同。

5.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系：要求乙方立即停止侵权行为，如乙方不听劝阻，可依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.物业服务公司聘请物业人员

2.双方明确双方的权利义务

3.规范物业人员的工作行为

4.保障双方的合法权益

5.提高物业管理服务质量