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房地产公司股权合作协议书

合同编号：__________

协议书

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方愿意投资甲方，共同开展房地产项目的开发与经营。为明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条股权结构

1.1本协议签订后，甲方同意向乙方转让其持有的公司股权，乙方同意受让甲方持有的公司股权。

1.2股权转让的具体数额为：__________%，共计人民币__________元。

1.3乙方受让股权后，甲方不再持有公司股权。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的付款期限和付款方式，向甲方支付股权转让价款。

2.3付款期限为：本协议签订后__________日内。

2.4付款方式为：银行转账。

第三条股权转让的生效条件

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2股权转让的生效，以乙方按照本协议约定支付完股权转让价款为前提。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证其所持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本协议约定支付股权转让价款。

4.3双方应共同维护公司的合法权益，不得从事损害公司利益的行为。

4.4双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房地产公司股权合作协议书

2.公司股权结构证明文件

3.甲方持有的股权证明文件

4.乙方投资证明文件

5.银行转账授权书

6.股东名册

7.公司章程

8.法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向乙方转让股权，或转让的股权存在权利瑕疵。

2.乙方未按照约定支付股权转让价款。

3.甲方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实等。

4.乙方未遵守国家的法律法规，从事损害公司利益的行为。

5.双方未共同维护公司的合法权益，导致公司利益受损。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。

2.股权结构：指公司股权的分布和比例关系。

3.股权证明文件：证明股东身份和股权比例的文件。

4.投资证明文件：证明投资者对公司的投资事实和投资金额的文件。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。

6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权转让纠纷：通过协商解决，无法解决的可寻求法律途径，如提起诉讼。

2.遇到支付股权转让价款纠纷：通过协商解决，无法解决的可寻求法律途径，如提起诉讼。

3.遇到甲方未履行合同约定义务：及时与甲方沟通，要求甲方履行义务；如甲方仍不履行，可寻求法律途径，如提起诉讼。

4.遇到乙方从事损害公司利益的行为：及时与乙方沟通，要求乙方停止损害行为；如乙方不停止，可寻求法律途径，如提起诉讼。

5.遇到双方未共同维护公司合法权益：加强双方沟通，共同维护公司合法权益；如无法解决，可寻求法律途径，如提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房地产公司与其他投资者进行股权合作，共同开发项目。

2.房地产公司股东之间进行股权转让，调整股权结构。

3.房地产公司引入新的投资者，扩大经营规模。

4.房地产公司进行股权激励，吸引和留住人才。

5.房地产公司与其他企业进行战略合作，共同拓展市场。