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物业装饰装修施工合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

2.2甲方应按照合同约定时间支付工程款，不得无故拖欠。

2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于临时用电、用水、施工许可等。

2.4甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.5甲方应按照合同约定接收工程，并按照约定时间支付尾款。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。

3.2乙方应保证施工安全，严格按照施工安全规范操作，确保施工过程中人员安全。

3.3乙方应保证施工质量，不得使用不合格材料，不得偷工减料。

3.4乙方应按照合同约定时间提交工程进度报告，并与甲方沟通解决问题。

3.5乙方应在工程完成后按照约定时间交付甲方验收。

四、工程价款及支付方式

4.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付工程款分三次进行，具体支付时间及比例如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

4.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定支付税费。

五、工程质量及保修

5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，并接受甲方、监理单位及相关部门的检查、监督和验收。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。

5.3保修期内，乙方负责维修、更换因施工原因造成的工程质量问题。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的0.5%作为滞纳金。

6.2乙方未按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付甲方逾期工程金额的0.5%作为滞纳金。

6.3乙方施工质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修、更换等费用。

6.4因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方可协商顺延工期。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸及设计方案

2.施工预算明细表

3.材料采购清单

4.施工人员名单及资质证书

5.施工安全措施及应急预案

6.工程进度计划表

7.质量验收标准及方法

8.保修条款及相关证明文件

9.支付凭证及税务发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工场地或相关手续，视为违约。

6.乙方未按约定提供施工材料或设备，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指合同中的施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.施工图纸及设计方案：施工过程中所依据的图纸和设计文件。

4.施工预算：施工过程中预算的工程费用。

5.材料采购清单：施工过程中所需材料的详细列表。

6.施工人员名单及资质证书：施工过程中工作人员的名单及其相关资质证书。

7.施工安全措施及应急预案：施工过程中为保障人员安全和处理突发事件所采取的措施和预案。

8.工程进度计划表：施工过程中工程进度的计划安排。

9.质量验收标准及方法：施工过程中对工程质量进行检查和验收的标准和方法。

10.保修期：工程竣工验收合格后，施工方对工程进行保修的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款。

解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款，必要时可依法采取措施。

2.问题：乙方未按约定时间完成工程。

解决办法