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父母子女房产过户合同3篇

篇1

父母和子女之间的房产过户合同是一种常见的家庭财产转移方式。在这种合同中，父母将自己名下的房产转让给子女，以便子女可以继承并管理该物业。这种合同通常需要经过详细的讨论和协商，以确保双方的利益得到充分保障。

首先，父母和子女需要明确双方的意愿和目的。父母可能希望将房产转让给子女作为财产规划的一部分，确保自己的财产能够传承给下一代。子女可能希望接收房产作为以后的居住地或投资物业。因此，双方需要就房产转让的具体目的和条件进行充分的沟通和协商。

其次，双方需要就房产过户的条件和程序达成一致。这包括确定房产的价值、过户的时间点、过户相关的费用等方面。父母可能需要支付礼物税或财产转让税，子女可能需要支付过户手续费等费用。双方还需要确定过户的具体程序，包括办理相关手续和文件，并确保所有的法律程序和规定都得到遵守。

第三，双方需要明确房产过户的权利义务。父母将房产转让给子女后，可能会有一些附加条件或限制。例如，父母可能保留一定的使用权或收益权，或者要求子女在特定条件下才能将房产转让给他人。双方需要在合同中明确这些权利义务，以避免日后的纠纷和矛盾。

最后，双方需要在合同中明确解决纠纷的方式。尽管双方可能希望通过友好的协商解决问题，但在合同中设定明确的纠纷解决机制仍然十分必要。双方可以约定在发生纠纷时先尝试通过调解或仲裁解决，如果仍然无法解决则诉诸法律途径。

综上所述，父母子女之间的房产过户合同是一种重要的财产管理方式，需要双方充分协商和规划。通过合同的签订，可以确保房产转让的程序合法顺利进行，双方的权益得到充分保障。希望父母和子女在签订房产过户合同时能够慎重考虑，避免日后发生不必要的纠纷和矛盾。

篇2

父母子女房产过户合同

第一章总则

为了保障父母和子女的合法权益，规范房产过户行为，特制定本合同。

第二章定义

1.父母：指合同中的出让方，指房产的原所有人。

2.子女：指合同中的受益方，指房产的新所有人。

3.房产：指合同中涉及的具体房屋或土地。

第三章过户程序

1.父母和子女协商一致后，可选择公证处或相关行政部门进行房产过户手续。

2.父母需出具房产证、身份证等相关证件，签署过户协议。

3.子女需提供身份证、户口本等相关证件，签署过户协议。

4.双方需清楚了解房产过户的风险和责任，并在合同中明确相关条款。

第四章权利义务

1.父母有权在房产过户后享有房屋的居住权，但不得擅自处置。

2.子女有权对房产进行装修、出租或出售，但需得到父母的书面同意。

3.父母和子女需按时缴纳房产相关税费和维护费用。

4.一旦发生房产纠纷，双方应协商解决，如无法解决可向有关部门求助。

第五章法律责任

1.如因一方违约导致房产过户的行为受到损失，应承担相应的法律责任。

2.如出现争议，可依法向有关部门申诉，最终由法院判决。

第六章其它

1.本合同自签署之日起生效，至房产过户手续办理完毕止。

2.本合同未尽事宜，按照有关法律法规执行。

3.本合同一式两份，父母和子女各持一份。

以上为父母子女房产过户合同的主要内容，双方应在签署合同时谨慎阅读，并保留好个人证件原件及复印件，以免发生纠纷。祝愿双方签署本合同后，能够和谐共处，顺利完成房产过户手续。

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父母子女房产过户合同

合同编号：XXXXXXXXX

甲方（父母）：_____________

身份证号码：______________

乙方（子女）：_____________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成如下协议：

一、背景介绍

甲方为房屋产权人，房产位于____________（具体地址），现在准备将该房产过户给乙方，属个人自愿行为，与第三方无任何利害关系，亦无不良债务或诉讼纠纷。

乙方为甲方的儿女，为了更好地照顾父母并对房产进行合理利用，甲乙双方决定进行房产过户，维护家庭关系和睦、传承家族财产。

二、房产过户约定

1.房产过户时间：本协议签订之日起，乙方即成为房产实际所有人，过户手续办理完成后，乙方享有该房产所有权。

2.过户手续：由双方共同前往相关房产部门办理过户手续，负责将房产产权证书及相关文件过户至乙方名下。

3.过户费用：房产过户所需的税费和过户手续费由双方共同承担，各自支付50%。

4.房产使用权：房产过户后，