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简单版个人商铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺基本情况

甲方将下列商铺出租给乙方：地址：__________________________，建筑面积：________平方米，房屋结构：__________________________，房屋户型：__________________________，房屋现状：__________________________。包括以下设施和家具：__________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态，设施设备应完好。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元月，共计人民币______元整。

2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金超过______日，应按未付租金的______向甲方支付违约金。

第四条商铺的使用和修缮

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元整。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权扣除保证金。

3.保证金在租赁期满后无息退还给乙方。

第六条合同的解除和终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（1）该商铺因社会公共利益被依法征用的；

（2）该商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；

（3）该商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后______日内仍未交付的；

（2）甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷、危及乙方安全的。

3.租赁期满或者合同解除后，乙方有权收回商铺，甲方应当返还乙方已支付的租金及支付相当于一个月租金的违约金。但乙方仍需履行原合同中约定的义务。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还商铺的，应按________标准支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则应按当月租金的______支付甲方滞纳金。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

简单版个人商铺租赁合同（1）

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____________________

联系地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码统一社会信用代码：_____