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小产权房屋购买合同通用样本3篇

篇1

小产权房屋购买合同通用样本

甲方（出卖方）：______________（以下简称甲方）

住所：______________

乙方（购买方）：______________（以下简称乙方）

住所：______________

鉴于双方根据真实意愿，通过友好协商，就甲方拟出售的位于______________地段，产权证号为______________的小产权房屋进行买卖，并达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟出售的房屋坐落于______________地段，房屋的具体位置、房屋结构及面积等情况如附件所列。

1.2房屋的权属归属清晰，无纠纷，不存在转让、抵押、租赁等限制性问题。

1.3房屋售价为______________（人民币大写：______________元整），乙方应当于签订本合同之日支付首付款______________元，其余款项在______________日内付清。

第二条交付标的物

2.1甲方应当自本合同签订之日起______________日内，将房屋及其相关产权证书、房屋所有权证明书等完整的权属证明材料交付给乙方。

2.2乙方应当自接到上述材料之日起______________日内，对房屋及产权证书等相关文件进行认真核对，如无异议即可办理房屋过户手续。

第三条过户手续

3.1乙方应当自甲方交付房屋及相关证明材料之日起______________日内，向相关行政主管部门办理房屋过户手续。

3.2房屋过户手续办理完成之日为房屋所有权转移之日，乙方自此拥有房屋的所有权，并需履行相应的税费义务。

第四条风险责任

4.1乙方在房屋所有权未转移前，应当自行承担相应的房屋使用风险，如发生意外导致房屋受损，责任由乙方承担。

4.2若因乙方的原因导致房屋过户手续不能顺利完成，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。

第五条保证及承诺

5.1甲方保证以自己的全部权益出售房屋，并承诺房屋不存在无效转让情况。

5.2乙方保证提供的相关证明材料真实有效，并承诺遵守本合同的各项约定。

第六条违约责任

6.1若一方未按照约定支付房款或履行其他义务，应当向对方支付相应的违约金，违约金为合同总价的______________%。

6.2若一方违约导致合同无法履行，应当承担引起合同解除的责任，并向对方支付相应的赔偿金。

第七条合同变更

7.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并在书面形式上进行修改后生效。

第八条争议解决

8.1本合同的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自在本合同中约定的义务后终止。

9.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

附件：房屋基本情况表

房屋基本情况表

房屋地址：______________

房屋结构：______________

房屋面积：______________

房屋使用权人：______________

联系电话：______________

本合同经甲乙双方共同确认，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

篇2

小产权房屋购买合同通用样本

合同编号：_______买方：_______卖方：_______

鉴于卖方是小产权房屋的合法所有人，有权处置该房屋；买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3房屋用途：_______

1.4房屋结构：_______

1.5房屋产权性质：小产权房

1.6房屋所有权证号：_______

第二条购买价格

2.1本次房屋交易总价为_______万元，买卖双方均认可；

2.2买方应在签署本合同时支付_______万元